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刚刚,福建百宏地产4亿获得惠东5.9万平商住地,溢价率0.9%

惠州楼市大事 发布时间:2021.01.13 10:52:02
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刚刚(1月13日),福建百宏房地产开发有限公司以总价40882万拿下惠东县平山街道青云村地段HDGC2020-072号地块,该地块为商住用地。


地块起拍价40477万元,每次报价加价幅度为405万元,最后成交价折合楼面价约2242元/㎡,溢价率0.9%。



本次出让宗地,位于平山街道青云村地段、临近嘉旺城,计算指标用地面积为58815.21㎡,最高计容建面约182327.15㎡,土地用途为商业、住宅用地。




其中商业建筑面积不小于9116.4㎡,不超过27349.12㎡,其余为二类居住建筑面积(幼儿园可计入商业用途面积核算,使用性质仍为配套公建)。


竞得人需配建一所15班幼儿园,社区体育活动场地,物业服务中心等配套设施。



据悉,该宗地内场地平整,宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施,该宗地未设置除土地使用权外的其他产权,安置补偿落实到位,没有经济法律纠纷,边界清晰,权属清晰,使用性质、容积率等规划条件明确,具备满足施工设备和人员进场的道路,满足施工所需的供水、供电等动工开发所必需的其他基本条件。


地块现状


惠东县平山街道在售新房最高8500/㎡


地块所处位置平山街道青云村周边配套,教育、医疗、商业等配套趋于完善。


周边汇聚了惠东县人民医院、惠东县体育中心、南湖公园、惠东城南医院等生活配套,基本能满足人们的日常所需。


交通方面,临近新平大道、环城南路等主干道,日常出行也颇为方便。


教育方面,附近有西枝江中学、平山青云小学、惠东县实验小学等学校。


周边在售一手项目较多,产品种类丰富,涵盖洋房、公寓、别墅,在售均价约7200-8500元/㎡


值得一提的是,与该地块仅一路之隔的嘉旺城,目前在售均价约8500元/㎡,毛坯发售。


资料来源:惠州公共资源交易中心、深惠房叔

土地拍卖 惠东

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