投资71亿！万科松山湖10万㎡看湖靓地已备案动工

昨日万科以近25.5亿竞得松山湖南部滨湖区近10万㎡商住地，当天下午就宣布动工，今日取得备案名——万科松悦花园，规划投资71亿！

地块位于松山湖湖景路与健行路交汇处西侧，占地面积99734㎡，容积率为1.22，总建筑面积121675.48㎡，开发建设期为3年，2024年11月8日前竣工。预估住宅可售楼面价25800元/㎡，商业可售楼面价6105元/㎡。

【要求】

1.需建设一家建面不小于3万㎡、房间数不少于150间、不多于160间的酒店，引进世界知名度假品牌酒店管理集团(安缦、悦榕庄、宝格丽、柏悦、半岛的其中一家)于该地块经营同品牌酒店15年以上。

2.酒店投资总额不少于85000万（不包括土地价款、住宅部分土地价款及投资额）。

3.对地块整体的功能布局做了一定的要求：

地块位于松山湖南部滨湖区的中心位置，视野开阔，毗邻华为的安居房湖畔花园，周边有松山湖第二小学（已投入使用）和集中商业（待使用）。

属于滨湖地块（看湖的方向基本没遮挡），地块内建筑限高60m，还是可以看到美丽的松湖景色。

地块周边的华为欧洲小镇作为松山湖南部滨湖区的产业核心，定位为全球顶级的研发中心，将持续引领松山湖片区的高新产业整体升级；同时与光明科学城有效衔接，这里未来将成为世界级的科学城。

目前，已有两个在建的“真松湖”商品房住宅项目备受瞩目，分别是深业松湖云诚花园和中海松山湖花园。