滨江总建面63万㎡！星河.东城樟村更新项目部正式揭牌

近日，由星河集团主导的东城樟村更新项目，在罗塘路3号正式揭牌；这标志着该项目的推进又向前迈进了一步，下面老牛带大家去了解一下这个重磅项目的详细情况。

东城樟村更新项目早在2019年就进行了3次批前公示，前2次方案根据片区规划和公配指标的变化做了相应调整，第3次公示期截至，确定了相关的单元划定方案。

樟村社区位于东城的滨江发展单元，距离高埗和石碣仅一桥之隔，区位优势还是很不错的。

同时，樟村更新单元西侧毗邻万江街道，南侧毗邻莞城街道，到达东莞主城区的各大社区也都比较便捷。

老牛多次去东城实勘，樟村社区的总体开发强度还是比较低，发展潜力巨大。

更新单元的范围东至樟村路、西至红荔路、北至运河东路、南至文华路，用地规模24.60公顷。

该更新项目以旧村为主，现状总建筑面积35.3万㎡，其中旧厂建筑面积2.4万㎡，旧村建筑面积32.9万㎡，规模算是比较大了。

更加详细的更新范围参见下图，改造方式主要为拆除重建和现状保留，其中拆除重建占据了绝大部分。

该项目的主要经济指标详见下图，老牛提醒大家注意，建筑总量达到了约63万㎡，也是一个巨无霸的更新项目。

作为主城区绝佳的滨水地带，该项目的杀手锏就是临江地块的景观视野，这样能极大完善东莞滨江的高层天际线。

近期东莞主城区的更新项目比较密集，比如水涧头村，元岭村，坡头旧村，蚝岗片区等热门更新单元，樟村项目作为东城的重点更新单元，老牛十分期待该项目能够早日落地开工！

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