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建面22万平综合体!坪山草埔片区更新规划(草案)公示

规划先锋 发布时间:2021.02.20 15:03:43
浏览:11387

日前,坪山区石井街道草埔片区城市更新单元规划(草案)公示。


项目位于石井街道,坪山河南岸,荔景南路以东,绿荫南路以西。



更新单元用地面积81383.0平方米,拆除范围用地面积67315.1平方米,开发建设用地面积45245.1平方米,规划容积223680平方米,其中住宅160070平方米(含保障性住房20560平方米),商业、办公及旅馆业建筑48950平方米(含商业文化设施不低于2450平方米),公共配套设施(含地下)14660平方米(含12班幼儿园4010平方米、占地3600平方米,文化活动室1400平方米等),另配建社区体育活动场地一处占地3000平方米,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。




2020年5月22日,坪山区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》(草案)的公示,该批次仅包含草埔片区城市更新单元一个项目。






草埔片区城市更新单元位于坪山区石井街道,拟拆除重建用地面积67315㎡,拟更新方向为居住、商业等功能;拆除重建用地范围内应无偿移交不少于23810㎡的城市基础设施、公共服务设施或经营性用地,拟贡献率不少于35.4%。


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