【新盘发现】惠阳核心城区，崇雅中学旁——万科中天宏远文瀚花园

项目基本信息

万科中天宏远文瀚花园位于惠州市惠阳区淡水街道昙华路36号，总占地面积5.2万平，总建筑面积21.9万平，计容建筑面积为16.5万㎡。

包含高层住宅建筑面积13.2万㎡、商业建筑面积3.3万㎡，另规划建设一所占地面积8100㎡的18班幼儿园。

项目楼栋共9栋，容积率3.7，绿化率25%。

将推出78-114㎡的3-4房。

项目总户数1390户，共推出1654个车位，其中地上1533个，地下121个。

项目带精装修交付。

项目效果图：

位居惠阳淡水核心 与深圳坪山高新园区为邻

项目整体区位位于惠阳的政务中心和商务中心——惠阳淡水核心城区。作为区域核心城区，这里商业发达，文娱设施丰富，配套成熟，入住即可享受便利的生活圈。

惠阳淡水核心城区距离深圳坪山高新园北区约7公里（根据百度地图测量），位于临深一线，有着天然的区位优势。

（底图来源：百度地图）

以坪山高新区为轴心，惠州临深一线区域在辐射下正在迎来一次重大发展机遇。

高新区的定位为世界级的科技创新高地，以打造千亿级产业集群为目标，在坪山高新园区的带动下，临深区域的产业结构也将随之升级、调整，注重链式发展，承接深圳的产业转移，全面对标坪山高新园区。

惠阳政府正与深圳市坪山区建立更紧密合作关系，围绕新能源汽车、生物医药等未来重点发展的产业领域，探索“深圳研发设计，惠阳孵化制作”的发展模式。

在一体化发展的背景下，临深板块预期利好明显，置业需求旺盛。

（图片来源：南方都市报）

项目轨道交通及高速路配套

轨道交通方面。项目与惠州南站直线距离约3km（根据百度地图测量，仅供参考）。

惠州南站作为粤港澳大湾区轨道交通重要的交通节点之一，是厦深高铁和深汕高铁及深圳14号线延长段（规划中）三线枢纽站。

目前厦深高铁已经通车，从惠州南站出发，约半小时通勤深圳北站，约1小时通勤香港西九龙站。

未来依靠深汕高铁，可以快捷、方便抵达南山、龙华、福田、罗湖等片区。

另外，深圳14号线延长段已经上位规划。

高速路方面。项目向北约1.3km可以即可抵达深汕高速淡水互通立交，对于自驾族来说，通勤深圳很方便。

（底图来源：百度地图）

惠州南站实景图：

项目商业配套

项目商业、生活配套丰富，以直线约2km为半径距离，汇聚了天虹、好宜多、华都广场等9大商超。其中，印象汇与项目距离仅直线300米。

以直线约6km为半径距离，汇聚了星河cocogarden、万达广场、灿邦新天地等商业综合体。吃喝玩乐，近在咫尺，品牌商家，够多够全。

（底图来源：百度地图）

项目教育配套

与项目直线距离约200米（根据百度地图测量，仅供参考），是拥有百年历史的老牌学校——崇雅中学。

崇雅中学崇雅中学是北伐名将叶挺将军、国民革命先驱邓演达先生的母校。作为广东省一级学校，崇雅中学的中学教学质量保持较高水平，有口皆碑。

另外项目附近还有群力小学、淡水一小、淡水三小等小学教育配套。

项目自带幼儿园配套，可提供3-15岁学龄儿童上学，轻松实现目送式教育。

（底图来源：百度地图）

崇雅中学实景图：

（内容完）

惠州牛浩思已开通微信号，马上关注，获取惠湾楼市一手资讯与动态，解答您的临深置业疑问。