深圳地王大厦、沙井古墟、南头古城等72项目列入“紫线”规划

日前，深圳市规划和自然资源局公示新编制的《深圳市城市紫线规划（修编）》，为加强对深圳市已公布历史建筑和历史风貌区的保护，弘扬深圳市优秀历史文化，共有72个项目划入范畴。

城市线是城市紫线、城市绿线、城市红线和城市蓝线的统称。其中，城市紫线是经当地政府核定公布的历史建筑、历史风貌区等历史文化遗产需要保护和建设控制的地域界线。

深圳城市紫线保护范围，与深圳市国土空间总体规划相一致，涉及10个区（新区），主要包括建筑本体、必要的景观环境及构筑物。

修编的72个项目中，包括宝安沙井古墟、龙华鳌湖村、罗湖湖贝南坊、大鹏南澳墟等历史风貌区，也有罗湖国贸大厦、地王大 福厦、田上海宾馆、南山同乐检查站、光明糖厂等历史建筑。

新编紫线规划提出，在历史建筑的保护范围内进行建设活动，应当严格保护历史建筑核心价值要素，依法使用和修缮历史建筑；对严重影响历史建筑风貌的加建、改建及构筑物应进行整治或拆除；除确需建造的历史建筑附属设施外，不应新建建筑物，应以保存、修缮和维修为主，必须完整保留其中尚存的历史真迹部分等。

规划强调，对列为核心价值的历史建筑要素，如主要立面、平面布局、特色部位、材料、构造、装饰，以及历史环境要素等，基本不得改变，不得设置广告；对其内部进行设施改造、结构优化和使用性质调整，需按法定程序报批。

对于历史建筑和历史风貌区的活化利用，规划要求，应以保护为基础，合法利用、高效利用、多元利用、开放利用，并作出相关指引。

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