家在网友@传信息爆料,南山桃园一个包含研发楼、宿舍、商业、休闲公园、文体设施等的新型产业园要来。
这就是,高发科技园旧改项目,根据规划,该项目包含两栋59层249米高楼。
根据2021年12月29日公示的高发科技园更新单元规划(草案),项目用地面积为46654.3㎡,拆除用地面积为45440.1㎡,开发建设用地面积为27914.4㎡,规划容积243352㎡。
项目位于深圳市南山区桃源街道,南临北环大道,北临广深高速,西临龙珠五路。
其中,产业研发用房170346㎡(含创新型产业用房20442㎡),产业配套用房68066㎡ (含宿舍53506㎡、商业服务设施14560㎡),公共配套4940㎡。
公共配套设施配建内容:公交首末站2200㎡、小型垃圾转运站200平方米(地下)、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息房20㎡、社区健康服务中心1400㎡、社区级公共配套用房1000㎡(优先落实托育机构)。
从总平面图示意图可以看到,2栋产业研发用房+宿舍,高245米,共59层,2栋4层楼的商业,以及休闲文化公园。
将打造有研发楼、宿舍、商业、休闲公园、文体设施等等的新型产业园。
高发科技园旧改拆除前的状态:
拆除前的高发科技园(来源:@传信息)
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