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东莞这个镇连片开发!总面积17.8公顷,征地11.5公顷

东莞楼市大事 发布时间:2022.05.05 17:52:12
浏览:3307

近日,东莞市谢岗镇人民政府发布《东莞市谢岗镇2022年度土地征收成片开发方案》。


共划定 1 个成片开发区域,总面积为 17.7642 公顷,其中拟征地 面积共 11.5116 公顷,拟征收面积占成片开发范围的 64.80%。


成片开发片区建设将极大地提谢岗镇的吸引力,推动优质项目建 设,推动产业集聚,实现高质量发展的需要。



根据谢岗镇 2022 年度土地征收工作安排及拟开发项目连片程 度,共划定 1 个成片开发区域,总面积为 17.7642 公顷,其中拟征地 面积共 11.5116 公顷,拟征收面积占成片开发范围的 64.80%。涉及谢 岗镇 1 个镇街。




本次成片开发总面积共 17.7642 公顷,拟征地面积共 11.5116 公 顷,拟征收面积占成片开发范围的 64.80%。根据控制性详细规划, 本次土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益 性用地 7.2818 公顷,占总用地比例 40.99%。均符合基础设施、公共 服务设施以及其他公益性用地比例不低于 40%的要求。 


谢岗镇近五年供地率为 72.30%,土地闲置率为 0.34%。符合成片 开发方案上报审查的要求。


配套设施与主要用途 


成片开发区域内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地 7.2818 公顷,占总用地比例 40.99%,主要为道路与交通设施、防护 绿地、市政设施等,符合基础设施、公共服务设施以及其他公益性用 地比例不低于 40%的要求。



实施计划 


本方案拟安排 1 宗项目,面积 17.7642 公顷,拟建项目开发时 序为 3 年(即 2022-2024 年)。



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