突发，招商接手蛇口半岛城邦5期项目！与半岛城邦共同开发

8月1日，招商蛇口发布关于子公司招商地产与半岛城邦房地产就其五期项目达成战略合作公告。

公告内容显示，近日招商蛇口全资子公司深圳招商房地产有限公司与深圳半岛城邦房地产开发有限公司签署了《关于半岛城邦五期项目之战略合作协议》，双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式，分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题，推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。

协议签署后，双方组建项目专项工作小组，共同研究项目合作模式，具体合作模式待双方充分沟通以及完成相关尽职调查后，另行商议确定并签署正式合作协议。

2022年5月30日，一份半岛城邦全员待岗的通知在网上传开。在6月1日深夜，半岛城邦又发布了一份内部通知，对5月30日发出的全员待岗通知所产生的误解进行纠正及补充说明。该说明表示：

经多年与相关部门的推动办理，半岛城邦五期的开发建设手续无法完成，未完成项目开发手续直接影响了金融机构、供应商对公司的信心，让企业难以正常经营。

加之疫情反复，房地产行业的巨大转型阵痛，使公司现金流极其紧张，加深了财务困难。

如半岛城邦五期开发手续的能有实质推进，完全可以解决公司面临的经营困局。

项目简介

深圳半岛城邦项目位于深圳市南山区蛇口片区，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，涵盖高端住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态。

项目总占地面积约30万平方米，总建筑面积（计容积率）约100万平方米，绿化率拟超过30%，总居住户数约6,300户。整体分五期开发，目前一至四期已开发，仅剩第五期地块暂未开发。

半岛城邦一二三四期已经相继入市并售罄，开盘时间为2006年2月、2009年1月、2016年4月、2019年4月，时间跨度长达13年，销售额也差异很大，四期开盘的销售额分别约为15亿元、35.96亿元、200亿元、60亿元，总金额超过300亿元。

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