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9.1万/平起,南山正东名苑销售方案公示,明日登记

楼市爆料 发布时间:2022.08.23 09:53:18
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刚刚,南山正东名苑销售方案公示!


本次共推出172套住宅,主力产品为建面129-143平米复式和79-102平平层单位,均为毛坯交付。


项目备案单价约9.1-11万/㎡,其中,平层总价约750万/套起,复式总价约1150万/套起。


根据销售方案,8月24日-8月26日“ i深圳”意向登记;8月28-8月29日名册公示及公证摇号;8月31日线上正式选房。




项目简介


正东名苑原为南光村旧改,位于南山区南山大道东,海德二道南侧,周边商业、地铁、文体、教育等配套较为完善。500米范围内规划了3条地铁线路,约3个地铁站点,交通出行便利。



阳光华艺深耕南山中心多年,对于正东名苑,致力打造为高品质的综合社区。

 

项目占地1.85万㎡,总建面约15.94万㎡,容积率6.4,最大层数44层,车位比约为1:1.3。


项目住宅约6.1万㎡,办公约3.77万㎡,1万㎡商业(全部用于回迁)。住宅总户数约628户,小于90㎡的共494户,约占总户数的78.7%。


住宅方面,包含1栋主打建面约79-90 ㎡平层单位,和1栋主打建面约129-143㎡复式单位,楼栋区分了户型面积区间,保证了产品定位的统一和协调。


作为南山中心难得的新盘项目,正东名苑匠心打造,尤其注重品质保障和规划设计。

 

比如,建筑整体采用简洁的造型和线条,体现现代化雅奢的简约风格,彰显建筑的高耸挺拔姿态。

 

又比如,住宅立面采用香槟色铝板,具有钢性好、重量轻、强度高,耐腐蚀性能好等优点,所运用到的氟碳漆据说能够长达20余年不褪色,保证金属质感和特色美感。



周边配套方面,汇集了如海雅缤纷广场、茂业百货、海岸城购物中心、来福士广场等大型购物中心,商业环境较为成熟,相对生活便利程度较高。

 

南光村于2005年被纳入旧改计划,实施主体为阳光华艺与南岗实业。据资料显示当时共规划三期开发。共占地面积约7.48万㎡,总建筑面积为54万㎡。其中南光村旧改一期“南光城市花园”已于2009年入伙。正东名苑为二期开发用地。


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