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光明中心区绿城深圳首盘开盘,销售25亿!总推942套

楼市爆料 发布时间:2023.03.19 09:58:50
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昨日(3月18日),光明绿城汇银·桂语兰庭在大中华开盘,共登记603批客户。晚间官方公众号@深圳绿城发布开盘销售业绩情况,首开销售金额约25亿元。


项目本次共推942套住宅,位于3栋A\B\C\D\E座。主推建面约89-128㎡,均价约5万/㎡,带装修交付,单价区间约4-5.9万/㎡,总价区间约363-738万/套,物业管理费3.9元/㎡。


值得一提的是,本次绿城选择的开盘地大中华,曾经一度是深圳开发商开盘的首选地,也曾经见证了一批深圳热度楼盘的开盘盛况,而如今深圳新盘开盘多在线上开盘,这几年在大中华开盘的新盘屈指可数。


绿城汇银·桂语兰庭是绿城深圳首个楼盘,绿城将首个深圳楼盘的开盘选在了大中华,说明绿城在深圳首个楼盘开盘上,做了“功课”,以大阵容在大中华开盘,讨个“好彩头”,也打响在深圳的“第一炮”。




开盘现场图片。



项目介绍


绿城汇银桂语兰庭位于光明区光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧,该项目两侧皆位于光明大街上,算是光明区中心位置。项目所在的光明中心区,依托“光明城市客厅”的高占位,高集中度和高显示度打造光明新城区。


整个社区建面约31.8万㎡(计容约21.7万㎡),分为东西两个地块开发,由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4700㎡商业街组成。


规划商品房约1300户。小区拥有3个人行出入口及3个车行入口,实现人车分流,主入口位于大地块南侧,次入口位于竹华路的两侧。

 

社区楼栋合理利用地块优势成一字两排排列,保障各单位具有良好的向阳面。布局科学合理社区整体的通风和日照充足。全龄段主题园林采用抽屉式架空层设计,主题服务空间分布多元便利。

 

根据不同的楼层高度设置,取得良好的梯户比,满足社区居住人群对电梯的使用需求。


项目效果图


首批推售的5栋住宅分别为3栋A座32层、3栋B座49层、3栋C座45层、3栋D座32层、3栋E座49层,为建面约89-115-128㎡3-4房。梯户配置方面,3栋A座与3栋D座二梯五户、3栋B座与3栋C座三梯五户、3栋E座三梯六户。



周边配套上,交通方面,项目位于地铁6号线光明站与光明大街站之间,其中与光明大街地铁站的距离约500米(百度地图测距)。通过6号线可以方便抵达宝安松岗、龙华新城、罗湖等区域。


公园:项目北面是规划中的光明“绿肺”——科学公园。科学公园用地面积约208万平方米。占地面积约是深圳湾公园的两倍大。公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园,体现“科学+公园”的主题。


商业:项目周边有约5万平米建设中的星河CoCoCity,及约3万平规划中的绿地新都会商业。而一站之隔的凤凰城站片区,10万平蓝鲸世界已经开业,还有建设中的深圳首家万达广场,体量约4.8万平。


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独家视角 深圳要闻 开盘 绿城·桂语兰庭

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