北站超核万象中心（二期）摇号结果出炉！

4月18日，北站超核万象中心（二期）发布意向登记人名册，共登记客户538批。项目于今日（4月19日）下午，在先行公证处公证摇取选房顺序号，深圳房地产信息网在本帖全程图文直播摇号过程，摇号结果数据已经全部出炉，欢迎下拉查看！

本项目位于深圳市龙华区龙华大道和玉龙路交汇处，本次预售房源共三栋商品住宅（2栋、3栋、5栋），其中包括708套建筑面积约99-143平住宅产品，本项目推售该批次房源均为毛坯交付。备案均价约7.25万/㎡，单价区间约6.5-7.6万/㎡，总价区间约643-879万/套。

项目一期于510套房源于3月23日开盘，开盘日去化85%以上，是今年深圳热销项目之一。

4月20日19:00，线下公证选房。

—摇号活动回顾—

16:30

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达先行公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

17:00

主持人：

尊敬的各位来宾，大家好！

欢迎各位莅临 “北站超核万象中心（二期）”选房顺序号摇号现场。

为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前，请大家把手机调至静音或关机状态，感谢大家的配合。

首先非常感谢各位到现场/对今天摇号公证活动/进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：深圳市龙华区住建局代表、开发商深圳市润北房地产有限公司代表、媒体代表，感谢你们亲临现场监督。

深圳市润北房地产有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市龙华区的“北站超核万象中心”住宅选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员陈雨桐公证人员陈伟双、蓝冰、陈梦宁、黄得曜、于艳霞办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字（2023）龙华005号。可售住宅房源共计708套。

深圳市润北房地产有限公司在本次摇号活动开始前，已在名为“华润置地深圳大区”的官方微信公众号及项目展厅，将通过其审核并汇总成册的《北站超核万象中心（二期）意向登记人名册》予以公示。意向登记人名册内包含：意向登记人/的意向登记号、姓名、证件号码。经深圳市润北房地产有限公司确认：北站超核万象中心（二期）意向登记人的有效“意向登记号”共计 538 个。

深圳市润北房地产有限公司将《意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，刻录光盘提交我处一式四份，申请我处对其审核通过的538个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。

我处就申请人提交的四张《意向登记人名册》光盘随意抽取一张用于数据初步查重工作，剩下三份作为现场摇号备用光盘。

公证员宣读公证词。

开发商代表宣读《情况说明函》和《承诺函》。

主持人：

感谢代表，现在进入摇号准备程序。

本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。本次摇号现场使用的备选光盘是编号为454和编号为455的摇号软件光盘。

请公证员介绍摇号规则。

接下来，请公证人员 黄得曜 展示两台摇号电脑，这两台电脑均是我处“摇号活动专用”电脑，是仅安装了支撑摇号程序运行的必要软件环境后予以封存的电脑。

有请媒体代表上台检查电脑的封存情况，并从现场两台封存电脑中随机选取一台，用于本次摇号活动。

感谢代表本次选定的是编号为“ 1  ”的摇号电脑，请我处公证人员于艳霞现场启封选定电脑，并检查是否运行正常。

公证人员现场展示两台摇号电脑

启封随机选定的摇号电脑

主持人：

下面请公证人员黄得曜展示两张摇号软件光盘，光盘上附有编号，分别为：454号与455号。本次摇号活动使用的两张摇号软件光盘均由深圳市公证协会统一刻录并编号。

有请现场的开发商代表上台检查光盘密封情况，并从中随机选定一张光盘作为本次的摇号软件光盘。

感谢代表，本次选定的是编号为“ 455号”的摇号软件光盘，请我处公证人员于艳霞现场启封摇号软件光盘并将摇号软件安装至刚选定的摇号电脑中。

公证人员展示摇号软件光盘

开发商代表随机选定摇号软件光盘

主持人：

现在有请公证人员 黄得曜展示开发商提供的密封意向登记客户名单。

密封袋内各含意向登记客户名单数据光盘一张。开发企业提供密封的摇号数据，一式四份，我处已经随机抽取一份用于数据查重。查重内容为：意向登记号。

请现场的住建局代表从三份密封的摇号数据光盘中随机抽取一份作为今天的摇号数据，

感谢代表，请公证人员 黄得曜将选取的摇号数据光盘交付给公证人员于艳霞，并读取光碟数据。

公证人员展示摇号数据光盘

住建局代表随机抽取摇号数据光盘

展示摇号数据。

查重无重复。

选房顺序号摇号活动正式开始。

摇号结果数据已经全部出炉，查看摇号结果数据。

展示及确认摇号结果数据。

打印摇号结果数据。

刻录摇号结果数据光盘。

封存及盖章摇号结果数据光盘。

将摇号结果资料及设备装入封存箱封存。

摇号活动结束，谢谢收看！

项目情况：

项目位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

超核中心规划建面约75万㎡，将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目含华润置地旗下的高端住宅润府；住宅为建面约99-114-143㎡三至四房，可满足不同家庭结构及不同年龄层的居住需求。

整体看，产品户型落座具有良好的均好性，户户向南，光照充足。空间与功能结合，具有良好的居住舒适度。大型通廊式阳台、烟道外移、大飘窗等人性化细节设计，有效提升空间实用性能和功能空间扩展的需求。

未来业主通过全域联通的综合体规划，尽情享受超核中心绿芯公园、万象系商业等全领域配套和全维度生活方式。

同时，为匹配超核中心的拔尖定位，润府在建筑立面、交付标准、社区营造等方面，秉持华润置地“润系”基调，遵循华润置地“毫厘工程标准”精工理念。

项目实景图

示意图

在配套方面，超核中心依托深圳北站及广深港高铁，超核中心在整个粤港澳大湾区发展的黄金中轴，两端分别连接港、穗，均为半小时车程半径。

凭借出色的地理中心及枢纽地位，在公示的《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)中，北站总部基地被纳入进“都市核心区”，迎来了新的发展机遇。

近期接连布局了美团科技、开市客华南总部、担保集团总部、深圳计算机科学研究院等总部企业及机构，进一步增强了资源归集，形成知识密集型服务业、金融业发展核。

未来，北站总部基地将承载更多的总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能，形成人才聚集高地，为区域带来海量的高净值人群。

为匹配高规格定位，区域配套比肩福田中心、南山后海等核心片区的商圈氛围、人文属性。

预计今明两年内，将密集地迎来华南地区首家COSTCO、市第二儿童医院、市属新华医院、市第二图书馆、市新美术馆、市文化馆新馆等一批新的城市名片。

北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示，北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上，规划了“城市超核”，打造“双芯”结构。

示意图

深圳北站我们都懂，集地铁4/5/6、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。

根据规划，环绕深圳北站和超核中心，还将布局21/22/25/27等地铁线路。

其中27号线已纳入深圳轨交五期规划建设方案，并在毗邻超核中心的东侧规划“樟坑站”（规划名），为超核再赋能。

交通规划示意图

完整诚意登记人名册

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