深圳一季度15宗用地成交，同比增150%！土地市场稳中向好

据深圳公共资源交易中心发布第一季度土地交易情况显示，2023年第一季度深圳市共挂牌出让15宗用地，15宗用地全部成交，同比增长150%，成交金额约103.22亿元，市场主体投资意愿强，深圳土地市场稳中向好。

成交宗地空间分布均衡，产业项目落地多点开花。

2023年第一季度成交宗地主要分布在宝安区（3宗）、光明区（3宗）、龙岗区（3宗）、龙华区（2宗），南山区、坪山区、盐田区、深汕特别合作区各1宗。

2023年第一季度15宗地竞得市场主体中，民营企业占比40%，地方国企占比40%，中央企业占比13.3%，港资企业占比6.7%，展现了各类市场主体投资深圳的信心。

2023年第一季度成交宗地以工业用地（8宗）和居住用地（5宗）为主，其次商业用地和加油站用地各1宗。

第一季度成交的8宗工业用地中重点产业项目用地和一般产业项目用地各占比50%（4宗），保障了比亚迪汽车工业园项目、龙岗平湖罗山B地块产业项目、宝安芯片及数字视讯联合产业基地等重点产业项目和一批优质产业空间试点项目用地需求。

充分体现了市场主体投资意愿以及深圳各产业齐头并进的良好态势。这对于拉动深圳市固定资产投资及推动深圳市“20+8”产业集群建设具有重大意义。

在居住用地出让方面 ，第一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢价成交，3宗地达到最高溢价15%，其中2宗地通过现场摇号方式确定竞得人，一定程度上体现了房地产开发企业对深圳市房地产市场的良好预期。

据了解，第一季度5宗居住用地出让是深圳交易集团有限公司（以下简称“交易集团”）启用新土地矿业权网上交易系统以来，首次成功使用现场竞价功能的宗地出让。

为适应数字化转型及公共资源网上交易的发展趋势，打造公开、公平、公正的土地矿业权交易平台，推动自然资源要素交易市场持续健康发展，深圳交易集团结合土地矿业权交易的实际，研发了集便捷性、专业性、安全性于一体的新土地矿业权网上交易系统。

新土地矿业权网上交易系统基于“一网通办”，用户进入深圳公共资源公共服务门户网站、登录深圳公共资源交易系统、使用全流程智能工作台便可完成交易流程线上操作，交易快捷简便。

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