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停工1年多后,原恒大深圳湾超总项目复工!万科低调代建

楼市爆料 发布时间:2023.07.10 17:48:27
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据媒体报道,停工的原恒大深圳湾超总项目,已经复工了!据了解,原恒大深圳湾超总项目已经由深圳安居建业接盘成为新业主,项目由万科代建、中建四局施工。


深圳安居建业全名深圳市安居建业投资运营有限公司,成立于2022年01月21日,由深圳人才安居持股40%,万科、深业、深圳特区建工分别持股20%,注册资本20亿元。据了解,主要通过代建服务介入到项目开发,确保项目能够顺利“保交楼”。此前,安居建业还参与到大南山向南一期、向南二期旧改,以及八卦岭岁宝壹品苑项目等等10余个项目,以确保项目的顺利开展。


2022年11月,T208-0054用地转让,由深圳市安和一号房地产开发有限公司(背后是安居建业)以底价约75.4万元竞得。


T208-0054土地用途商业服务业用地,土地位置深湾三路与白石四道交汇处东南角,土地面积10376.82平方米,土地使用年期30年,自2017年12月19日起到2047年12月18日止。


计入容积率总建筑面积不超过289200平方米,其中:地上规定建筑面积280000平方米(其中办公248420平方米,商业17000平方米,文化设施用房14000平方米,物业服务用房580平方米)。地下规定建筑面积9200平方米(其中商业8000平方米,办公1200平方米)。


该地块就是恒大在2017年底55.5亿拿下的深圳湾超级总部基地地块,计划打造为未来恒大的超级总部,按照原方案,计划建一栋接近400米高的金黄色建筑。



据了解,在安居建业接盘恒大超总项目之前,该项目已停工超14个月。此次顺利复工,并且由万科代建,而万科自己在深圳湾超总也有自己总部基地在建设。


深圳湾超级总部基地地处深圳湾畔、毗邻国际红树林中心,东靠欢乐海岸,北靠华侨城湿地公园、世界之窗,西边是高尔夫球场,南边是深圳湾公园以及海景,远眺香港。


截止目前,深圳湾超级总部基地已入驻10余家企业,包括京东、招商银行、中国电子、万科集团、恒力国际、深圳地铁、中信证券、天音通信、神州数码集团、碳云智能、欧加通信、联泰集团、中兴通信、深湾发展、TCL华星光电等等。


整个深圳湾超级总部基地,最集中的景观在中轴位置,滨海大道下沉后,中央绿轴公园和深圳湾公园连城一片,而深圳湾超总3座超高层将成为“深湾都市核心”3个超高层地标,A塔(未出让)、B塔(原恒大项目)、C塔(深湾发展)共同构建深超总天际线形象。


下图为网络公布的深圳湾超总最新的效果图:


(上图中金色单塔即为原恒大总部规划方案)


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