不要搞混了深圳的限购政策和限贷政策

华商周争锋律师

昨天，2023年9月11日，深圳市场上关于离婚三年后限购政策调整的传闻，对标的是2021年的2.08限购政策，和2023年8.30的认房不认贷政策及2018年7.31关于离婚后两年内的贷款政策，没有半毛钱的关系。

限购政策只需要问住建局和公积金中心，和贷款话题没有任何关系，不要用银行的限贷政策变化来佐证调整后的限购政策如何。

2018年7.31政策关于离婚后两年内如何贷款规定的是限贷政策,和2020年7.15政策及2021年2.08政策里面的离婚三年内限购的规定，没有任何关系。

深圳从来没有出台离婚后3年内的贷款政策，只有在2018年7.31政策中规定的离婚后2年内的贷款政策，该离婚后2年内限制贷款的政策目前还是有效的。

讨论限购的话题不要牵扯到银行；讨论限贷的问题，不要牵涉到住建局。人家两家是泾渭分明的，一个人管一块儿。不要试图用一个去证明另一个，证明不了的。

把握住基本的逻辑就行了，限购和限售找住建和公积金核实，一个字都不要提银行如何如何。

有人说这不是常识吗？怎么会有人犯错呢？我告诉你，深圳市住建局在2020年7.15政策出台当天，在解读715政策文件中，就混淆了两者的区别，导致银行和税务局在转发这个解读文件时，删除了解读文件里面的部分字眼。

由此看来，自媒体和媒体解读中出现问题，也是情有可原的。