仅2宗，东莞2024首批宅地清单终于出了！塘厦华为旁，还是人才房?

近日，东莞市自然资源局公布《东莞市2024年第一批次拟出让住宅用地公示清单》。

东莞市2024年第一批次拟出让住宅用地总共有两宗，均位于塘厦镇，合计土地面积约31.34公顷，其中：

地块编号441921005001GB01101，宗地位置位于四村社区、莆心湖社区，土地面积18.865265公顷，拟出让地块用途居住用地，容积率1.0

地块编号441921009001GB01041，宗地位置龙背岭社区、田心社区、莆心湖社区、四村社区，土地面积12.470788公顷，拟出让地块用途居住用地，容积率1.0

值得一提的是，7月29日，东莞市自然资源局官网发布《广东省东莞市土地储备三年（2024—2026）滚动计划和2024年度土地储备计划》。

根据《计划》，2024年东莞计划供应228宗地块，总供应地块面积为12508.49亩（约833.9万平方米）。其中，居住用地36宗，合计供应地块面积2454.85亩（约163.7万平），占总供应地块面积的19.6%。

但是，《东莞市2024年第一批次拟出让住宅用地公示清单》才刚刚出来，仅2宗塘厦宅地。

另外，今年上半年，东莞一宗宅地也没有成交。

本来5月20日，万江龙湾地块挂牌出让，但是最终因为无人报名而终止，成为东莞今年目前唯一“露过面”的宅地。

而据了解，此次东莞计划出让的首批宅地，也并非商品房用地，为两宗人才房用地，而且是紧挨着的。

两宗联体地，位于惠塘高速的出口旁，东面为塘厦体育馆及镇政府，位置还是相对不错的。

需要注意的是，华为（东莞极目机器有限公司）在2023年7月拍得了塘厦用地面积60万平的产业用地，总建面超200万平，总投资72亿，据了解，该地块建设华为极目科技园。

据了解，华为极目科技园将打造成为新产业基地，专注于新一代信息技术、新材料、高端装备制造等行业。

而本次计划出让的两块连片宅地，与华为极目科技园的直线距离仅2公里。又是人才房用地，旁边又是华为新拿的巨无霸地块，这两块地具体作何用途，让人不禁猜测。

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