9·29新政后,深圳楼市成交量攀升,业主心态也自然发生变化,网上盛传出现业主“反价潮”,真相如何?乐有家研究中心对比了新政出台前,以及国庆假期后深圳131个片区的挂牌均价变动,发现片区挂牌价上调的数量的确有明显增加。其中57个片区挂牌价格上调,占比超4成,而此前每个月挂牌价上调的片区一般不超过10个。福田与南山的上调片区明显比其他区域要多。
虽然涨价区域增多,但大部分片区的挂牌价上调幅度并不大,大多在0.1-0.5%之间。不过也有一些热点片区,因为本身配套优质而在这一波行情中表现突出的,例如华润城(网红楼盘)、宝安中心(核心区域)、车公庙(优质教育)、光明(不限购)。新政后二手市场笋盘急剧消耗,在售的优质房源或多或少会出现一些价格波动,房价“止跌回稳”趋势明朗。