福田新盘金地环湾城取得预售许可，发布销售方案！
本次加推共221套住宅，为1栋三单元单位，面积为约111平3房和约122-125平3+1房两卫。据了解，22-58层为本次推售产品，9-22层为平安银行的回迁物业，预计2028年精装交付。
3月27日线下登记，今日（3月28日）选房！
开盘现场折扣总计约94折：认购98折*认筹99折*7天准时签约98折*开盘额外99折。备案均价约10.7万/平，折后均价约10万/平，折后总价1024万-1350万。
各户型折后总计：
A 户型（竖厅户型），西南朝向122-124 平（04、05）：可看红树林湿地、海景
备案价：1249-1417万，折后：1176-1334万。
B 户型（双龙抱珠户型） ，西北朝向 122-124 平（06 ）：可看绿地公园、花园
备案价 ：1177-1235，折后价格：1108-1163万。
C 户型（横厅户型），东西通透 124-125 平（01）：可看绿地公园、花园
备案价：1225-1321万，折后价：1153-1243万。
D 户型 ，东南朝向 111 -112 平（02、03）：看城市景观
备案价：1088-1189万，折后价格：1024-1119万。
项目介绍
金地环湾城紧靠深圳市中心区，坐落于福田西南部的深圳湾畔。南邻国家级红树林湿地自然保护区，与香港米埔自然保护区隔海相望。
项目具体位于福强路和沙嘴路的交汇处，横跨地铁7号线上沙站和沙尾站双地铁站。
金地环湾城规划集合全球设计大师智慧，总建面超过百万平米，聚合办公、公寓、住宅、酒店、文娱、商业、绿地公园、九年制公办学校、幼儿园等业态于一体，涵盖八大业态的大型都市综合体。
首发住宅产品位于项目的二、三单元，是整个项目中最为临近海岸和红树林湿地保护区的。
03地块共规划了6栋塔楼，主朝向为东南、南、西南，呈围合式布局。
规划的公园绿地拉开了北向建筑的距离，而西侧为规划学校，整体视距开阔，与周边高层建筑基本无遮挡。
03地块是市面上罕见的以大户型为主的社区，几乎全是四房及以上设计，居住圈层纯粹，彰显区域改善置业的天花板。
首发的二单元和三单元，其中，三单元是整个项目的楼王单元，包含约200米超高层湾景视野下的奢享臻品住宅。
主力户型为建面约121-270㎡，另有少量建面约75㎡小户型住宅，在以中大户型的高端项目里，这样的户型不仅稀缺，附加值还拉满。
大户型大多配置双梯独立电梯厅入户，建面约183㎡及建面约253㎡室内层高约3.3米，建面约270㎡的高达3.5米，奢阔舒适。
本批次产品计划带装修交付，其中建面约75㎡和125㎡平层带精装交付，大户型简装交付。
总的来说，金地环湾城是主打更高品质生活的改善型舒居产品，同时又是城市级旗舰综合体，百万大城生活包罗万象，具备未来竞争力的标杆性、影响力之作。
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