航拍天健赤湾住宅项目，可看码头海景！容积率仅2.8

日前，我们航拍了天健赤湾项目的建设情况，项目还处于挖地基中。

此项目地块于去年11月13日，天健以14.35亿竞得，楼面地价37609.75元/平。

3月5日拍摄

根据规划设计要点显示，规定建筑面积38155平方米，其中，住宅34555平方米（含物业服务用房100平方米）、文化活动室1500平方米、托育机构500平方米、公交首末站1500平方米、邮政所100平方米。

值得注意的是，出让地块K104-0049容积率仅2.8，在目前的新房市场来看也属于非常低容积率的，提升了居住舒适度。

该地块靠近5号线赤湾站，邻近小南山公园、文天祥纪念公园，旁边就是金众云山海，山海逸居等小区。

目前片区的新盘售价普遍在7-8字头左右，如金众云山海是今年片区入市的新盘，备案均价约9万/平，但折后最低单价6字头起。

更多商业配套，则需要地铁1站到太子湾，那里规划有亚洲最大的太子湾K11购物中心（待开业）；或2站去往海上世界商业中心等。

学校方面，周边南二外赤湾学校，该校是1所九年制公办学校，其中小学26班，初中15班，但学校教育资源相对一般。

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