二手房周录得量环比增长4%，呈现三连涨

2025年第33周周报

（8月11日-8月17日）

本周要点

1、二手房周录得1265套，环比增长4%

2、二手房录得热门片区：龙岗中心城

3、新推产品：二手房新增在售量前10片区

4、海南：取消普通住宅和非普通住宅标准

市场动态

二手房周录得量达1,265套

经深房中协统计，2025年第33周全市二手房（含自助）录得1,265套，环比增长4.0%。二手房录得量出现三连涨。

新房周成交652套

据深圳市房地产信息平台数据，2025年第33周全市新房（预售+现售）成交量出现下滑。

二手房录得量热门片区、楼盘

积极响应会员需求，深房中协通过对二手房录得量楼盘数据进行梳理，推出深圳二手房录得量热门片区及楼盘信息，具体如下：

二手房在售量76,399套

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年8月18日，全市共有76,399套有效二手房源在售，较上周减少92套。其中业主本周新增出售意愿较高的10个片区如上图。

知天下

海南：取消普通住宅和非普通住宅标准

■8月15日，海南省住房和城乡建设厅等部门发布《关于进一步优化调整有关调控政策的通知》，其中提出，取消海南省普通住宅和非普通住宅标准。深房中协划重点如下：

★明确取消该标准后，涉及的土地增值税、住房交易契税按国家相关政策和海南省相关政策执行。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税，普通住宅免税标准按照《海南省人民政府关于明确普通住宅认定标准的通知》（琼府﹝2019﹞40号）有关规定执行。