新房优惠最低8.5折家装最高补万元

来源：深圳特区报讯（记者 窦延文）

为助力打通房产“以旧换新”堵点，降低改善客群交易成本，激发市场活力，12月14日，由深圳市南山区住房和建设局指导，深圳市房地产中介协会主办的“南山换房易”以旧换新专项活动正式启动。该活动推出8大换房专属权益，除了换房客群享有多重利好外，买“旧房”也将获得优惠。

据悉，“南山换房易”自12月14日开始，将于2026年3月31日结束。全市所有计划“以旧换新”的市民均可参与，享有以下8大换房专属权益：

1. 推出13个优质新房项目，覆盖蛇口、前海、科技园、西丽等南山核心区域，为换房人提供专属折扣及礼包，最低备案价8.5折+免2年物业费，立省几十万元。

   2.参与活动的新房项目均设定“无忧退定期”，换房人签订新房认购书后，若30天内旧房未售出，可申请定金全额无条件退款，无需承担违约责任；若约定期限内旧房成功售出，定金则自动转为房款，换房人完成后续新房网签流程。

   3.业主通过头部中介机构卖出“旧房”购买新房，客户通过乐有家购买参与以旧换新的“旧房”，均可享有“佣金一口价”权益。

   4.活动叠加2025“南山贺岁”专项促消费活动，住新家买新品，8大家电/手机/平板等多类产品参与，每单补贴最高1000元（补贴领取截至2025年12月31日）。

   5.家装补贴最高10000元。6.商业银行贷款优惠（详询各家银行，具体优惠以银行解释为准）。7.换房搬家折上折。8.过渡期租房佣金优惠。

有关专家认为，此次“南山换房易”活动是构建房地产发展新模式、因城施策、因区施策、精准施策的创新实践。活动通过政府引导、企业让利、金融支持等多方联动，为改善及刚需客群提供购房权益，有利于稳定市场预期，促进一二手房市场良性循环。