因为其“旧楼翻新”+“深中学区”，之后被媒体称为罗湖节后“降价”第一盘而备受关注的太子道，于昨晚（2月19日）冒雨在营销中心开盘。
以下是开盘情况，仅供参考，以开发商口径为准：
网友分享现场开盘照片
据了解，16日太子道曾举办新品发布会，当天现场全是中介，而19日开盘当天，据了解来的一半也是中介。
【家在】网友分享户型图
咚咚置业群有网友提供价格参考信息
网友分享太子道房产证
曾经盛传“大降价”开盘
———【咚咚】牛浩思评太子道———
太子道位于深圳·罗湖·文锦北路与田贝四路交汇处，主推约21-46平带装修户型，在售整体均价约9.5万/平。
据【牛浩思－新房专家】介绍，该楼盘是一个旧楼改造项目，95年批地，70年产权，住宅性质（限购限贷），现在以新房的形式重新装修出售，符合条件可做三成首付。
项目底商是珠宝市场，5-28层是住宅。出售的住宅单位其中最小面积23㎡可做两房，属于深中学区范围。
太子道项目为独栋高层建筑，周边几条街几乎都是珠宝市场，西侧及南侧毗邻主干道及立交桥，噪音比较大，属深中学区是一大亮点，23㎡做两房适合刚起步又有学区要求的年轻小家庭。
———周边均价6万/平以上———
据悉，项目周边在售楼盘中海天钻10万/平，万科深南道68号5．75万/平，深业东岭7．3万/平。
看看周边二手房价格，也基本在6万/平以上。
———老酒店变身深中“学区”房 网友：查不到———
据早前广州日报报道，2016年，不少深圳中介都在刷屏横空出世的一个豪宅学区，那就是由宝琳酒店变身而来的太子道。
太子道的最大卖点是属于深中学区范围，而且低总价。
此前报道，住在太子道附近的市民表示，去年一段时间，太子道楼盘前面基本被中介挤满了，但是现在外面没什么人了。
据项目销售人员表示，太子道带有深中学区。
但有【家在】网友发帖称，在官方网站并没有查询到太子道的相关信息。
另有网友输入房源编码，表示有深中学区。但是否带深中学区，还需进一步考证。
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