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【天天讲数】1季度深圳新房成交3259套 均价54846元/平

天天讲数 发布时间:2017.04.01 23:13:41
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  根据深圳房地产信息网的监测,2017第一季度全市共成交新房住宅3259套,环比减少65.2%,同比减少78.7%;成交面积共336351平,环比减少63.8%,同比减少78.8%;成交均价为54846元/平,环比下降0.8%,同比上涨14.1%。



  由于春节假期以及3月连续新政影响,第一季度全市共成交新房3259套,环比减少65.2%,所有区域均暴跌60%以上。



  1、罗湖是第一季度成交减少幅度最小的片区,成交45套,环比减少了59.8%。


  2、入市项目少的盐田1季度成交仅15套,环比减少77.3%;而福田仅成交1套,环比减少94.7%。


  3、南山1季度总成交仅304套,环比减少84.2%,同比减少87.2%。


  4、成交大户宝安也没能坚持住,1季度成交不足千套,环比减少71.6%。


  5、龙岗1季度成交1921套,环比减少49.6%,占全市成交七成。


  深圳楼市第1季度成交均价走稳为54846元/平,环比微跌0.8%,深圳新房均价已连续6个月维稳。


 


  1、土豪南山第1季度成交均价突破10万大关,112693元/平,为全市最高,其36.6%的环比涨幅也是各区第一。

 

  2、福田区1季度成交均价紧随南山区,为106533元/平,环比涨幅10.0%。

 

  3、罗湖区是第1季度均价环比上涨13.5%,均价为84641元/平。

 

  4、盐田区第1季度成交平淡,均价57730元/平,环比上涨12.4%。

 

  5、宝安区1季度成交均价52503元/平,环比上涨9.6%,是全市均价上涨最少的区域。

 

  6、龙岗区1季度成交均价35973元/平,环比下降9.3%,也是全市均价唯一下跌的区域。




  二手房方面,1季度全市共成交二手房11607套,环比减少了36.9%,同比减少74.8%;成交面积1108203平,环比减少31.9%。虽说三月以来二手房市场表现逐渐回暖趋势,刚需陆续入场,但各区来看1季度环比全线暴跌30%以上。




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