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东莞产业02 京东在凤岗投了300亿!老牛为你详细剖析

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2017.09.01 17:52:09
浏览:126679

近日,东莞市政府与京东集团签署战略合作协议,京东将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作。会议同时宣布京东、都市智能、雁盛实业投资有限公司将以共同组建公司的方式,投资300亿元在凤岗镇建设“京东.都市人工智能产业新城”项目。



消息一出,老牛这两天也被强势刷屏了,许多关注东莞发展的小伙伴纷纷表示凤岗要崛起了!作为有着“深圳里”响亮名号的凤岗,坐拥三面临深的黄金区位优势,终于开始下大力气打造立足自身的优势产业集群了。



最近这几个月,长安虎门松山湖,黄江塘厦等临深重镇,陆续展示了各自镇区的最新发展蓝图。在这种“强刺激”下,凤岗开始真正重视一直被部分人诟病的短板,要真正加强和优化产业发展,而不是像以前主要靠房地产开发,下面老牛为大家详细梳理一下这个由京东主要参与投资的都市智能产业新城



京东智能新城位于凤岗南部的雁田副中心,区位优势突出,交通便捷,紧邻深圳的平湖。项目周边环境优美,储备用地较多,同时周边还有天安数码城等凤岗重点打造的产业基地。


智能新城作为京东在华南投资的最大项目,总占地面积约54万㎡,总建筑面积约220万㎡,项目总体规模宏大,气势磅礴,老牛看到整体的鸟瞰图后也是被深深震撼到了。



该项目计划建设总部产业楼、产业大厦、商务配套等,预计提供近4万个人才岗位,这俨然就是一个中小规模的产业新城了,可以为周边带来巨大的商业潜力。



老牛梳理了一下该项目的重点建设部分,主要集中在将以智能物流装备制造、无人系统研发中心,无人系统物流平台和科技金融平台4个方面。



尤其让老牛印象深刻的是,京东物流服务概念已经十分超前。它现在已经全面开始研制无人机+无人车的物流体系,这种集约高效的互联网+大数据平台的运营方式,会在不远的将来颠覆现有的物流方式,创造出更富竞争力的单位经济效益。



智能新城拟引进企业3000多家,预计年产值400亿元,年税收达30亿元,这个年产值和税收同时创下了整个凤岗经济发展的新记录。



该项目一共分为3期建设,其中1期作为启动区共有7栋建筑,总建筑面积约为37.8万㎡,现在已开始着手土地平整,推进速度还是比较快的。



老牛梳理后发现,智能新城的分期建设计划已经十分详细,每2年完成一个标段的建设计划,期待总体目标完成后能够真正创建出一个富有竞争力的产业新城。



老牛为大家细致展示一下一期的主体建筑效果图,走的是科幻感十足的未来派风格,未来入住的企业应该能感受到这种浓厚的科技氛围。



智能新城的建设,会明显带动周边片区的经济发展,无论从品牌实力、投资力度还是智能产业集群的长期战略布局上看,无疑会给整个凤岗带来极大的利好。



老牛也梳理了一下智能新城周边的现有楼盘,目前主要以三正瑞士半山,蓝山锦湾,锦龙湾畔,佳兆业水岸豪门等为主,有置业需求的朋友们可以重点关注。



凤岗天安数码城是紧邻京东智能新城的另一个重要研发基地,它将和智能新城一起,合力打造极富竞争潜力的创新智能生态圈。同时老牛得到消息,凤岗已经提出以“天安数码城+京东智能新城”为中心,申报建设第二批省特色小镇,继续加强建设产业集群的投入。



老牛觉得,东莞市政府此次与京东签订的全面战略合作协议,是在转型升级的大时代背景下的一次全新拓展。京东早已在麻涌建立“全自动智慧运营中心”,并将继续选址建设“华南数据中心”。随着粤港澳大湾区的全面加速,未来京东也会以华南中心为支点,深入构建全球布局的服务网络,这是多赢的合作模式



立足当下,着眼未来,东莞的新一代转型升级已经开始全面发力。老牛相信,随着粤港澳大湾区逐步成为世界第一湾区,东莞的全面崛起也会慢慢的步入正轨,欢迎朋友们和老牛一起持续关注!


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