春晖国际城属于林村南片区，而林村南片区位于塘厦镇北部，东至石马河，西至广深铁路，南至莲湖社区控规界线，北至林村北控规界线。
而项目具体位于林村南片区南端，紧邻莲湖片区，共享着两个片区的成熟配套。
老牛亲测从深圳车公庙出发，走香蜜湖路，经南坪快速、珠三角环线高速转惠塘高速到达项目，全程大约46公里，不堵车的情况下大约是40-50分钟的车程，可以达到项目。
从惠塘高速田心收费站到项目，大概是3.3公里，开车10分钟以内就可以达到。
项目地址：东莞市塘厦镇新洲东街与华龙街交汇处东南侧
开 发 商：东莞新亚洲工业城开发有限公司
物业公司：东莞星瑞物业管理有限公司
物业类型：住宅
产权年限：70
占地面积：160000㎡
建筑面积：500000㎡
官方容积率：2.07
项目地块早期是新亚洲工业城，在2015年通过“三旧”改造计划，完成工改住的转型。在2015年塘厦镇“三旧”改造计划当中，共有九个地块纳入了这次的改造计划，其中新亚洲工业城项目则是九个项目当中占地面积最大的。
项目开发商是东莞新亚洲工业城开发有限公司，该公司是塘厦林村本地的开发商。于1993年在东莞工商局注册成立，早期主要经营厂房、工业区的建设、出租和出售，后因“三旧”改造才涉及房地产开发。
项目共分为四期开发，一期由14座高层住宅，以及一所幼儿园组成。而幼儿园目前已经建好，交由镇政府办学，定名为塘厦第三公办幼儿园，预计最快在明年9月开学。
一期的5、6、10-14号楼已经售罄，目前在售的是4、7、8号楼，户型涵盖有95m²-166m²的三至五房。一期将分批交楼，在售的4、7、8号楼，预计在明年年底交楼。
目前整体均价约2.3-2.4万/m²毛坯，其中8号楼有10套特价房，折后均价约2.1万/m²。
在9月13日，东莞发改局公布了春晖国际城8号楼的备案价格调整情况。本次8号楼只调整了3楼至7楼的备案价格，调整幅度在39-56万之间，大约是总房价的1/6。也在侧面反映了项目的销售情况。
项目位于塘厦林村片区南面，紧邻莲湖片区。这两大片区组成了林村组团，也就是我们所说的老城区。老城区相比其它片区有一个明显的优势，就是配套相对集中和成熟，且密度较低。但同时因为规划较早，交通路网规划和城市面貌等方面相对薄弱。
在交通方面，项目东西两面分别临近新阳路和塘厦大道，这两条路是区域内的次主干道和主干道，均为南北走向。而塘厦大道更是贯穿整个塘厦镇，也因此塘厦大道的车流量也相对较大，特别在老城区更容易出现拥堵情况。
项目东西两侧的公交车站有莞华医院站和新亚洲工业区站，距离均超过400米，共计约有10条的公交线路经过这两个站点。
而东莞规划的R4地铁线是西起黄江，终点至清溪，后期将会与深圳4号线延长线接驳。但是按照目前的规划站点来看，离项目最近的东兴大道站直线距离项目在2-3公里左右。
除了提到的这些交通配套以外，还有一个是塘厦高铁站。2017年8月正式确定赣深高铁将在塘厦设站，并正式更名为东莞南站。而为了让东莞城市轨道交通尽早引入赣深高铁，因此新增1号线支线。也意味着东莞南站将会是东莞又一个重要的枢纽站。
东莞南站规划设站于林村社区，大致位置在惠塘高速与东深路交汇处东南侧，粗略测算与春晖国际城的距离大概在4公里以内，车程大概在10分钟左右。
按照目前项目的规划，除了会有沿街商业以外，三期将建成集购物中心和写字楼或公寓于一体的商务综合体。但是等三期落成并开业，估计是数年以后的是事情了。
作为老城区，各方面配套都相对丰富和成熟。加上项目地处两个片区的交接处，共享两区配套。除了自带的沿街商业和购物中心以外，项目周边范围一公里内有林村市场、盈锋莲湖广场、沃尔玛，以及共享周边项目的自带商业配套。
相比起这些集中的大型商业配套，在老城区里，更加丰富和成熟的其实是沿街商业。所以项目五分钟生活圈，基本可以满足所有的日常生活需求。
教育方面，项目自带一所塘厦第三公立幼儿园，目前已经完工，预计最快将在明年九月开学。周边一公里范围内还有林村小学、塘厦一小和扬帆小学。
春晖国际城共计划分为四期开发，大型社区的配套和居住氛围都会相对较好。
项目东西两侧临近片区内的主干道和次主干道，再加上公共交通和后期规划的轨道交通，总体而言都较为便捷。但需要提醒的是，塘厦大道的车流量较多，可能会影响到住户出行，且R4地铁线路尚未确定。
项目自带有幼儿园和购物中心，周边一公里内无论是商业亦或是教育配套都较为丰富和成熟，且共享周边项目自带的大型商业配套。根据城乡规划局的法定图则来看，项目的周边还规划有不少的商业用地和中小学用地。
目前项目一期已经全部封顶，二期地块目前已经围挡，但是短期内没有动工迹象。从现场来看，整体的楼间距较大，有利于屋内的通风和采光。
居住环境而言，目前项目周边以工厂和民房居多，建筑高度都不超过十层，密度较低，且视野较开阔。但是一定程度上对片区的城市面貌有一定的影响。
目前塘厦北部在售的新房均价基本在2.3-2.4w左右，相比起来春晖国际城除去部分特惠房以外，价格没有太大的优势。
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