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招商中环再推597套公寓 备案均价约6.8万/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2017.09.23 01:18:57
浏览:22911

招商中环于今年5月12日首次获取预售证,备案184套商务公寓和183套办公产品,均位于1栋,并于两天后的14日开盘,备案均价约68118元/㎡,时隔四月有余再次推出2栋A1\A2\B座597套公寓产品,备案均价比1栋略低,约为67990元/㎡,户型面积区间约为83-136平,单价约在6.3-7.6之间,总价约在532-1000万之间。



项目位于罗湖区红岭北路与梅园路交汇处东北侧,40年产权的公寓产品。项目建面约50万㎡城市综合体,多业态平衡、生活、办公、娱乐。以建面11万㎡公寓、建面23万㎡商务生态办公、5万㎡体验式商业街区融合而成。


该项目坐落于笋岗片区的中部,双地铁口红岭北站,位置相对适中,避免了泥岗东路和笋岗东路的噪音影响,但也保证了较佳的交通要道条件。



作为笋岗片区的*商住产品,具备一定先发优势,也有一定象征意义。片区内大刀阔斧地推倒重建,片区内大刀阔斧地推倒重建,华润万象食家、深业泰富、城脉金融中心、中洲长城国际等项目都已经拆除原有建筑并启动建设,而城建梅园和中建的家居建材产业综合体等,这些周边项目都在准备当中,将会初步形成约300万㎡的规模。

 

因此,老牛个人挺看好招商中环抢到了先发先机,预示着未来还有相当大的发展可能性。然而,片区潜力并非徒有外表,在城市核心产业资源西移之势,罗湖笋岗片区还需逆市抢拼。


以下为各楼座部分户型具体价格表:


A1座和B座备案均价相当,A2座均价略低2000,均为一层6户,带装修交房。



A1座01户型建面约128平,价格区间在8.1-9.1万/㎡之间,价格层差较小,基本在200元以内。



A1座04户型,建面约83平,备案单价约6.4-6.7万/㎡,层差非常小,大部分不到100元,总价约536万起。



A2座02户型约93平,备案单价区间在6.3-6.6万间,总价约在588-613万之间。



B座02约83平,备案单价约在6.8-7.1万/㎡间,比同户型的A1座04单位高4000元/㎡左右,总价区间为570-591万。



全套备案价格仅对9.9会员开放,欢迎扫码加入。




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