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东莞楼盘解析36 益田大运城邦【户型篇】

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2017.09.30 15:42:56
浏览:18982

上期老牛介绍了益田大运城邦【规划篇】,按照惯例,接下来就是【户型篇】啦。目前益田大运城邦在售的只有七期别墅产品现楼出售,其它洋房产品均已售罄。

 

益田大运城邦七期

 

开 发 商:东莞市益田奥城房地产投资有限公司

物业类型:别墅

项目地址:东莞市凤岗镇官井头村益田大运城邦

 

占地面积:53074㎡

待定建筑面积:48247㎡

总房源:110

待定车位数:225

容积率:0.48

绿化率:35%

 

益田大运城邦航拍全景及七期位置。

 


七期别墅航拍实景

 


平面分布图,总房源110套,目前还剩几十套在售。

 


E户型  建面约196.53-196.57㎡

 

整个户型露台设计的比较多,相对的,户型的可塑性也较高。自带两个车位,二、三层只有一个房间,较讲究舒适性。

 

没有电梯口,负一层只有一个采光井,光线差。

 


F户型  建面约212.16-212.47㎡

 

F户型与E户型相差不大,二层多一间房,整体来看F户型比E户型更讲究实用。

 


G户型  建面约384.14㎡-388.52㎡

 

此户型舒适度很高,1-3层每层只有一间房,负一层两面采光井,光线较好。大客厅和负一层的娱乐室、健身房,非常注重舒适性。

 

近400㎡的户型没有留电梯口是个遗憾。

 


H1户型  建面约531.71㎡

 

奢华的户型设计,负一层三处采光井,光线充足;一层大客厅、大厨房,很大气;二层、三层大卧室、小客厅、书房、健身房,舒适性相当高。

 

没有留电梯口是个遗憾。

 


H2户型  建面约554.08㎡

 

此户型与H1户型相差无几,只是负一层的采光井位置有所不同,不过同样是有三采光井,光线一样是较为充足的。其余几乎都是同样的设计。



益田大运城邦七期别墅户型整体看房间设计都不多,较注重舒适性,大户型甚至可以说是比较奢华的。

 

如果想要更加实用,这几个户型的可塑性还是比较高的,牺牲舒适可以做成非常实用的户型。

 

最后在实地看样板间后发现,拓展率也很高,200㎡的户型包括花园和负一层等,居然可以到近400㎡的使用面积。

 

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楼盘点评 凤岗 大运城邦七期

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