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龙光玖钻新品将推 公寓备案价约5.6万/㎡起【价格篇】

咚咚牛浩思 发布时间:2017.10.27 15:22:42
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龙光玖钻继今年四月份开盘后再次推出新品预售,此次共备案1424套,产品包括商业、商务公寓及办公,因其商业备案价较高,达到约15万/平,使得这批产品的整体备案均价看上去比上一批高不少,为70956元/平,实际公寓均价约6万/平,办公约6.5万/平。


其中商务公寓备案480套,户型建筑面积偏大,区间为111-133平,最低价约5.6万/平,最高不到6.3万/平,总价约在628-833万之间;


办公产品备案814套,户型建筑面积较小,约39-42平,价格区间约在6-6.7万之间,总价在238-265万之间;


商业共备案130套,户型建筑面积约15-130平,价格区间在10-24.4万之间。



项目位于龙华红山商业文化片区,地8.7万㎡,总建面达80万㎡,属于40年产权的商业用地,由4块地组合,空中连廊连通一体,包含约200米区域最高钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业,共15栋建筑组成。


属于红山站双地铁口物业,4号线和在建的6号线在此接驳,周边以中高端品质楼盘和商业综合体物业为代表,又引入名校、三甲医院、图书馆等市政配套,是龙华重点开发建设区域。


项目虽容积率较高,但东面是限高仅50米的商业用地,西面规划为新华医院用地,预计建筑高度较低,小区整体视野较好。高层写字楼可看到红山郊野公园和长岭陂水库。



公寓A座约112平户型总价从低到高详情价格表,单价在5.6-6万之间,总价在633-675万之间。



公寓A座约133平户型总价从低到高详情表,单价在5.8-6.3万之间,总价在770-833万之间。



公寓B座约112平户型总价从低到高详情价格表,单价在5.6-6万之间,总价在628-670万之间。



公寓B座约133平户型总价从低到高详情表,单价约在5.7-6.3万之间,总价最低约757万,最高至833万。



办公产品约占此次总量的60%,且以小面积产品为主,总价相对低,总价238万起,最高至265万,总价从低到高排列如下:



(内容完)




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