龙光玖钻新品将推 公寓备案价约5.6万/㎡起【价格篇】

龙光玖钻继今年四月份开盘后再次推出新品预售，此次共备案1424套，产品包括商业、商务公寓及办公，因其商业备案价较高，达到约15万/平，使得这批产品的整体备案均价看上去比上一批高不少，为70956元/平，实际公寓均价约6万/平，办公约6.5万/平。

其中商务公寓备案480套，户型建筑面积偏大，区间为111-133平，*价约5.6万/平，*不到6.3万/平，总价约在628-833万之间；

办公产品备案814套，户型建筑面积较小，约39-42平，价格区间约在6-6.7万之间，总价在238-265万之间；

商业共备案130套，户型建筑面积约15-130平，价格区间在10-24.4万之间。

项目位于龙华红山商业文化片区，地8.7万㎡，总建面达80万㎡，属于40年产权的商业用地，由4块地组合，空中连廊连通一体，包含约200米区域*钻石立面甲级写字楼、公寓、星级酒店和约10万㎡商业，共15栋建筑组成。

属于红山站双地铁口物业，4号线和在建的6号线在此接驳，周边以中高端品质楼盘和商业综合体物业为代表，又引入学校、三甲医院、图书馆等市政配套，是龙华重点开发建设区域。

项目虽容积率较高，但东面是限高仅50米的商业用地，西面规划为新华医院用地，预计建筑高度较低，小区整体视野较好。高层写字楼可看到红山郊野公园和长岭陂水库。

公寓A座约112平户型总价从低到高详情价格表，单价在5.6-6万之间，总价在633-675万之间。

公寓A座约133平户型总价从低到高详情表，单价在5.8-6.3万之间，总价在770-833万之间。

公寓B座约112平户型总价从低到高详情价格表，单价在5.6-6万之间，总价在628-670万之间。

公寓B座约133平户型总价从低到高详情表，单价约在5.7-6.3万之间，总价*约757万，*至833万。

办公产品约占此次总量的60%，且以小面积产品为主，总价相对低，总价238万起，*至265万，总价从低到高排列如下：

（内容完）

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