【东莞周末楼市】水乡片区集中加推 万科云城公寓均价2万/㎡

本周末，水乡片区的供应较为集中，多个楼盘加推。其中，沙田2个楼盘加推新品，碧桂园引领着该镇的房价，率先达到2万/㎡。恒大集团又一纯新盘即将入市麻涌。

另外，虎门的明星楼盘——万科云城，将于明日正式推出公寓产品，均价2万/㎡。

老牛整理了本周末部分楼盘的最新动态，供朋友们参考。

虎门【万科云城】

位于虎门镇体育路，与万达广场一路之隔，紧邻主轴道滨海大道。总占地约12.4万㎡，总建面约48万㎡，由洋房、公寓、商铺、办公、教育、幼儿园、景观街区等组成的商住综合体。

地铁R2线、穗莞深城际轨道交汇于此，具备商业、教育、交通等配套，因而吸引了置业者的关注。

万科云城现阶段的洋房已经卖完，后续洋房产品预计在年底或明年初推出。公寓产品预计在明日开盘，户型为建面30㎡1房以及60㎡2房，均价2万元/㎡左右。

老牛已经写过该楼盘的相关楼评：

东莞楼评系列11 东莞万科云城【规划篇】

东莞楼评系列12 东莞万科云城【户型篇】

沙田【沙田碧桂园二期】

位于虎门港穗莞深轻轨沙田站旁。项目总用地18.1万㎡，总建面63万㎡，容积率2.8，绿化率约35.6%。

项目周边交通路网通达，步行800米左右到达穗莞深城轨沙田站；约3.9公里左右直达沿江高速，快速通达深圳广州等；正在建设的虎门二桥，预计2019年可实现通车。另外，项目位于滨江片区中央居住区，200米左右直达沙田政府，且拥有2万平滨江公园等配套。

项目将于10月28日推出江景洋房，建面85-125㎡，非毛坯房，预计均价2万元/㎡，具体售价开盘公布为准。

沙田【佳兆业碧海云天】

佳兆业碧海云天位于沙田镇，占地面积约23.9万㎡，总建面约70万㎡，容积率2.2，绿化率40.6%，是集别墅、高层住宅、公寓、酒店会所、商业和双语幼儿园为一体的综合体。

项目预计周日（9.24）推出建面95-171㎡3-4房，毛坯交付，均价1.7万元/㎡；别墅建面184-235㎡，均价3.0万元/㎡，预计交房时间2019年5月底。

企石【碧桂园风华东方】

位于企石湖滨南路与东部快速交汇处（距离出口约200米），项目占地7.9万㎡，总建筑15.8万㎡，容积率2.00，绿化率38%，总户数1438户。其中，一至八栋为高层，其余均为别墅。

碧桂园风华东方将于10月29日开盘，主力户型为建面98-115㎡洋房3-4房和143㎡的双拼别墅。

黄江【中泰峰境】

位于黄江聚富路南侧（聚富三街南行300米），项目总占地11.2万㎡，建面46万㎡，容积率3.5，分两期开发，二期规划13栋住宅，主力户型为87-99㎡3房及125㎡4房。

该项目前期产品均价1.6万，首付最低40万，目前前期产品已卖完。接下来预计11月4日推出88-122㎡洋房，非毛坯。该楼盘备案价已经出来，备案总价147万起。

详情可查看：中泰峰境建面约97-125m² 备案总价147万起

长安【鼎峰悦境】

位于长安霄边大街98号，总占地约6.6万㎡，总建面约26万㎡，洋房面积为11.6万㎡，商业面积为4.5万㎡。规划有7栋洋房，2栋集中商业。洋房楼层为26或31层，共1182户，商业288户，合计约1470户。

项目预计10月1日开放样板房，主推建面约76-119㎡带装修2-4房。

本周日，老牛将带大家前往长安实勘看房，该楼盘也是我们的实勘对象之一。在关注该楼盘的朋友，可以联系老牛报名。