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【天天讲数】10月深圳新房成交2792套 二手房全线下滑

天天讲数 发布时间:2017.11.01 10:45:17
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  根据深圳房地产信息网的监测,2017年10月全市共成交(网签)新房住宅2792套,成交(网签)面积共279052平,成交(网签)均价为54288元/平。



  10月全市新房成交2792套,环比上升2.3%,同比减少34.7%。具体来看,各区域成交量涨跌不均。



  1、10月龙岗失去龙头地位,仅成交901套,环比减少8.5%。

 

  2、宝安10月成交新房1519套,跃升全市成交第一,环比增13.1%。


  3、南山10月新房成交仅277套,环比减少4.8%,为本月减幅最小区。


  4、老区罗湖10月成交39套,环比减少40.9%,为本月减幅最大区。


  5、10月福田区成交126套,环比增5.0%,而盐田10月仍为0成交。


  10月全市均价54288元/平,与上月持平,截止目前已连续13个月保持在5.5万元/平左右。具体来看,除宝安微涨外,各区均有小幅下跌。


 

  1、作为价格洼地的龙岗10月均价32463元/平,环比微跌0.3%。

  

  2、罗湖10月均价64706元/平,环比下跌12.3%,跌破“7字头”。


    3、福田10月均价79100元/平,环比下跌4.7%,同比下跌12.5%,跌破“8字头”。


  4、土豪南山均价100508元/平,环比微跌0.1%,仍维持在10万+。


  5、宝安10月均价45978元/平,环比微涨0.3%,同比下跌14.9%,跌破“5字头”。




  10月全市共成交二手房5477套,环比减少23.8%,同比减少22.5%;成交面积432138平,环比减少25.6%,同比减少29.2%。具体来看,10月全市各区二手房全线下滑。其中罗湖减幅最大,环比减少34.0%,同比减少38.5%。



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