报名 | 和淘房哥一起看房：南山、宝安改善房专线

路线一：宝安碧海改善房   450-550万   2-3房

【看房时间】 12月23日（周六）14:00-18:00

【带队】淘房哥-子文

【预看楼盘】富通城，中信湾上六座，玉湖湾，泰华阳光海，城市峰尚，槟城西岸

【报名方式】

识别二维码或微信搜索“TFG-ZW”添加淘房哥-子文微信（备注“大暴走”），并付保证金。

特别说明：本次活动收取“到场保证金”30元，如期到场可凭报名手机号码及付款记录全额退款。

路线二：南山后海&蛇口改善房   700-1200万   3房

【看房时间】 12月24日（周日）14:00-18:00

【带队】淘房哥-唔同

【预看楼盘】万科蛇口公馆、栖游记家园、春树里、海境界、澳城1618、后海公馆等

【报名方式】

识别二维码或微信搜索“FW_wee”添加淘房哥-唔同微信（备注“大暴走”），并付保证金。

特别说明：本次活动收取“到场保证金”30元，如期到场可凭报名手机号码及付款记录全额退款。

*特别提示：因为存在业主或租客等不确定因素，活动现场会根据房源情况临时确定看房路线

【路线详情】

路线一：宝安碧海改善房 

【片区介绍】

1、宝安中心区之一，地段价值高；

2、大部分花园较新，配套完善；

3、交通方便，近沿江高速入口；

4、11号线碧海站周边楼盘，地铁能快速到达原关内；

5、环境较好，有西湾红树林湿地公园（一期）和碧海湾公园。

 【预看楼盘】

富通城，中信湾上六座，玉湖湾，泰华阳光海，城市峰尚，槟城西岸

*特别提示：因为存在业主或租客等不确定因素，活动现场会根据房源情况临时确定看房路线

富通城

富通城各期均以小高层和高层为主，各自有独立的花园小区，互相不能相通，人车分流，一期和三期的花园较大，其他各期稍小，小区内的花园园林较好，泳池、篮球场等休闲设施较齐全，四期有小少年宫和碧海小学，户型基本都方正实用，部分高楼层单位可看海景，周边生活配套已经较丰富，附近有人人乐和金逸国际电影城等，11号线碧海湾站就在附近、稍远处还有地铁一号线西乡站。但缺点也很明显，有飞机经过的噪音，部分单位近沿江高速，会有车流噪音。

泰华阳光海

小区是西乡片区最大的花园社区，小区是高层和低层洋房混合社区，容积率相对较低，户型方正实用，部分户型赠送入户花园、内庭院或6米高错层阳台，赠送率高，户型户户朝南向。园林环境舒适，绿化率高，物业管理较好，泳池、篮球场、健身等休闲设施较齐，周边生活配套较丰富，附近有人人乐商场和金逸国际电影城等商业配套，楼下就是11号线地铁口，近地铁一号线西乡站，交通便利。目前朝共乐路和宝源路的单位有噪音，灰尘较大，宝源路裙楼商铺主要以餐饮为主（夜宵）。

中信湾上六座

小区中信开发物业，楼盘品质高，由小高层和高层组成，小高层以小户型为主。户型朝南向，小区不靠近大道 住家安静。花园社区精致，内置泳池、会所、健身器材等，人车分流，安静，近学校，周边生活配套完善，裙楼有商铺。有赠送面积，有卧室出阳台和厅出阳台，通风采光效果较好。小区占地面积较小，且在飞机航道下面 多少会有些噪音，但影响不大。

玉湖湾

小区有碧海赠送之王美誉，82平三房赠送有30平。89平户型可做到四房，赠送达40平，且容积率2.8，户户朝南向，海景+高尔夫双景观。缺点：有飞机噪音，离地铁有些距离，楼下无大型商业。

路线二：南山后海&蛇口改善房 

【片区介绍】

后海深圳湾是目前高端住宅最为集中的区域，关注度高，同时价位上也比较高，以次新盘为主，依靠后海总部基地，高端购买力强劲。而临近的蛇口东角头一带，虽然目前城中村以及老房子比较多，不过通过政府制定的旧改规划，旧城面貌逐渐开始发生“蜕变”，新盘的崛起，如蛇口公公馆、望海公馆、半岛城邦三期等，片区价值发展情况巨大。

【预看楼盘】

万科蛇口公馆、栖游记家园、春树里、海境界、澳城1618、后海公馆等。

*特别提示：因为存在业主或租客等不确定因素，活动现场会根据房源情况临时确定看房路线

万科蛇口公馆

位于前海蛇口自贸区核心位置，具体位于蛇口新街以北、湾厦路以东，总占地约约1.9万㎡，总建筑面积约18.98万㎡。紧邻地铁2号线东角头地铁站，项目周边拥有纯熟的配套设施，包括蛇口中学、南山妇幼保健院等教育资源、商业资源、医疗资源配套。

项目已于12月14日拿到预售证，共备案551套、其中公寓438套，主推建面30-53㎡1-2房的公寓产品，备案均价为86583元/㎡，总价在244-519万之间。

后海公馆

08年底入伙的花园小区，楼龄比较新，位于育才三中四小的学区范围内。小区只有4栋，绿化比较简洁，以草坪、小树为主，并带有泳池、儿童游乐设施等供休闲。

户型以100平米以及130平米左右的三房为主，还有60多平的两房。

澳城1618

14年的花园小区，属次新盘，小区既有高层，也有别墅，加上亮黑的玻璃外墙，令楼盘显露出一种高端的气息。虽然小区绿化比较弱，但是这里的户型确是附近楼盘中拓展率较高的一个，而且临近深圳湾，南向户型大多数都能看到海景。

户型最小是83平的三房，其次是89、115平的四房，还有202、207平的五房。

海境界

13年入伙得花园小区，小区不大，容积率也稍高了些，这里同样是属于育才三中四小的学区范围内，学区比较好。

小区一共有5栋，其中1栋全为88、89平的复式三房四房户型，其余户型还有75平左右的2房、85-120平左右3房、140平左右的4房。