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大鹏今年首发项目备案均价约3.7万/㎡ 花样年家天下今晚开盘

咚咚牛浩思 发布时间:2017.12.28 19:19:53
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2017年的倒数第四天,大鹏迎来了今年首个新房预售项目-花样年家天下,共备案452套房源,其中住宅424套,户型建筑面积约为93-124平,均价约为37480元/平,总价330万起;商业28套,户型建筑面积约为18-78平,价格统一为80000元/平,预计将在本周末开盘,住宅带装修交房。



此次推出的户型主要为93-104平的3房、100-111平的4房以及120-124平4房,位于1栋A/B/C座和2栋A/B座。具体备案情况如下表:



项目位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处,总占地约9万㎡,建筑面积约为33万㎡。紧邻在建地铁8号线葵涌中心站,周边云集文化广场、葵涌中学、比亚迪、国际生命科学产业园等生活产业配套,未来周边还将大面积改造,目前卓越、恒大、招商蛇口、佳兆业、中铁等纷纷抢滩进驻,是大鹏未来集中旧改的重点区域。



整个项目由深圳市浩瀚盈实业有限公司(花样年地产控股)开发,规划打造成涵盖商业、住宅的智慧型社区,产权年限70年,绿化率40%,容积率2.65,规划建设13栋高层住宅和多层洋房,共1841套房源,另外还配建3.8万平米房集中商业,本次推出的为项目一期,424套住宅和28套商业。



项目部分户型图:

建面93㎡ 三房两厅两卫

建面110㎡ 四房两厅两卫



整体均价来看,1栋低于2栋,而1栋中又属A座价格最低,B/C座则差距不大,2栋的A/B座均价也基本相当。总价最低单位位于1栋A座,6楼02单位93平3房330万起,总价最高单位位于2栋B座,23楼04单位120平4房472万。


1栋A座93-97平3房2卫,总价从低到高排列如下:



1栋A座110平3房2卫,总价从低到高排列如下:



1栋A座124平4房2卫,总价从低到高排列如下:



1栋B座93-97平3房2卫,总价从低到高排列如下:



1栋B座110平3房2卫,总价从低到高排列如下:



1栋C座93-97平3房2卫,总价从低到高排列如下:



1栋C座110平3房2卫,总价从低到高排列如下:



2栋A座104平3房2卫,总价从低到高排列如下:



2栋A座120平4房2卫,总价从低到高排列如下:



2栋B座104平3房2卫,总价从低到高排列如下:



2栋A座120平4房2卫,总价从低到高排列如下:



内容完


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备案价分析 葵涌 备案价 花样年家天下

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