根据深圳房地产信息网的监测,2017年全年全市新房住宅成交(网签)25820套,成交(网签)面积2592872平,成交(网签)均价54445元/平。
2017年全年成交新房25820套,同比减少36.2%。各市区成交量除福田翻番外,其他区均出现不小幅度下滑,其中下滑幅度小至24.1%,大至96.5%。
1、罗湖区全年新房成交(网签)仅500套,同比大减70.6%,下滑幅度较大。
2、福田区全年新房成交(网签)694套,同比增加102.9%,是全市成交量唯一增加的区域。
3、南山区全年新房成交(网签)2235套,同比减少67.6%。
4、盐田区全年新房成交(网签)20套,同比减少96.5%,为下滑幅度最大区域,据监测,盐田已持续6个月0成交。
5、宝安区全年新房成交(网签)10774套,同比减少31.2%。
6、龙岗区全年新房成交(网签)11597套,虽同比下滑24.1%,仍稳居全市成交量首位。
2017年全市新房均价54445元/平,同比上涨1.9%。除龙岗降7.2%外,其他各区均价全线飘红。
1、罗湖2017年成交均价75047元/平,同比上涨16.7%。
2、福田2017年均价87377元/平,同比上涨4.9%,为涨幅最小区。
3、南山2017年成交均价成功“破10”,为101467元/平,同比上涨23.5%。
4、盐田2017年均价55230元/平,同比上涨23.8%,为涨幅最大区。
5、2017宝安全区均价50016元/平,同比上涨5.2%。
6、龙岗均价是2017年全市唯一下跌的区域,均价36694元/平,同比下降7.2%。
2017年全市共成交二手房73830套,同比减少31.4%;成交面积6321217平,同比降33.1%。具体来看,全市各片区全线下滑。
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