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3.8亿+5年自持!碧桂园刚刚拿下大岭山商住用地

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2018.06.13 11:33:42
浏览:17933

大岭山镇矮岭冚村地块(2018WG002)作为6月份东莞市场首宗拍卖的地块,同时也为这个月的多宗土地拍卖揭开了序幕。刚刚以38229万元+自持面积5%+自持年限不低于5年成交,最终由东莞市碧桂园房地产开发有限公司竞得。



此次大岭山地块出让共有5家企业参与竞拍,经过33轮的激烈竞拍过后,最终由碧桂园夺得地块。



以地块规定最大容积率2.5算的话,折合楼面价约14974元/m²,并规定开发商必须自持5%的面积,且自持年限不得低于5年。



【大岭山镇矮岭冚村地块】

 

2018WG003号建设用地位于莞长路北侧(新世纪领居-C区旁)。地块为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),占地面积10212平方米。

 

规划建设要求开发建设期为3年,地块需要在2019年7月20日前动工。

 

竞拍方式:竞价+竞自持

 

挂牌截止时间为:2018-6-13 10:00



地块位于大岭山镇较中心区域,周边配套较完善。地块周边1公里范围内配有领尚购物广场、天和百货、大岭山体育公园、大岭山森林公园和大岭山医院等生活配套,且临近莞长路和大岭山大道,距离规划地铁R1线大岭山站约900米。

 

地块紧邻新世纪领居和领尚天地两个小区,住宅氛围较为浓厚,这两个小区二手房均价大约在1.8-2万/m²左右。北面的两个地块为金融用地和教育用地。



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