根据深圳房地产信息网的监测,2018年8月全市共成交(网签)新房住宅3688套,成交(网签)面积共353868平,成交(网签)均价为54089元/平。
8月全市新房成交3688套,环比增加27.9%,同比增加71.1%。具体来看,全市各区成交有增有减。
1、8月龙岗成交1595套,环比减少1.1%,跌下龙头位置,屈居第二。
2、宝安8月成交新房1643套,环比增加13.3%,超越龙岗成首位。
3、南山8月新房成交328套,环比减少8.1%,同比却增171.1%。
4、老区罗湖8月成交22套,环比减少37.1%,为本月减少最大区。
5、8月福田区成交100套,环比大增1566.7%,为本月增幅最大区。
6、盐田8月仍为0成交。
8月全市成交均价54089元/平,环比微跌0.1%,与上月基本持平,截止目前已连续23个月保持在5.5万元/平左右。具体来看,除龙岗罗湖微涨外,其他区均有不同幅度下跌。
1、作为价格洼地的龙岗8月均价34762元/平,环比上涨2.0%,仍为“3字头”。
2、罗湖8月均价72892元/平,环比下2.1%,同比下跌3.9%。
3、福田8月均价93230元/平,环比微跌0.3%,跌破“10字头”。
4、土豪南山8月成交均价93163元/平,虽环比下跌7.6%,为本月跌幅最大区。
5、宝安8月均价54209元/平,环比下跌3.6%,同比上涨7.7%。
8月全市共成交二手房7898套,环比增加1.4%,同比增加17.6%;成交面积642045平,环比减少0.7%,同比增加14.6%。具体来看,8月全市二手房成交有涨有跌。
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