总价500-800万，深圳在售的新房还有这些！

来源：深圳房地产信息网  数据中心

作者：张粉层  张馨冉

导语：

731新政调控再度加码以来，深圳楼市活跃度大幅下降，新房市场除少数关注度高的楼盘销量不错之外，其余多数楼盘表现平平，二手楼市自新政后客户看访量大减，业主挂牌价更加理性，市场上不少笋盘开始出现。

在市场低迷震荡和盘整期，新房市场在限价政策下高性价比凸显，今年的金九银十，深圳多个新盘入市或加推，这些楼盘主要分布在宝安、龙岗、福田等区域，数据显示，9月和10月深圳新盘住宅预售量8870套，接近岁末，随着市场供给量的大幅增加，刚需和改善型需求有了更加充裕的新房选择空间。

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总价500-800万的住宅产品，是市场成交的中坚力量

数据显示：2018年10月深圳共成交1835套新房住宅，其中总价300-500万的新房住宅占总量的55.3%，是市场成交的核心主力；总价500-800万的改善型住宅产品占有一定的比重，为总量的29.3%，是市场成交的中坚力量；此外，300万以内的新房住宅占总量的6.1%；总价1000万以上的新房住宅占总量的7.5%。

【02】

总价500-800万的新房主要分布在宝安区

数据显示：2018年10月总价500-800万的新房住宅深圳共成交538套，成交主要分布在宝安区，占总量的59.1%；其次是龙岗区，占总量的24.7%；南山区占总量的11.6%。

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总价500-800万左右的新房住宅推荐

2018年“金九银十”之际，深圳大批新盘入市，入市新盘以刚需盘和改善盘为主，其中总价500-800万左右的3房户型，是改善型买家关注的主力，我们对深圳在售的总价500-800万的新房住宅产品进行整理，供市场参考。

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