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3月深圳成交2245套新房住宅,3840套二手房住宅

第一数据 资讯 发布时间:2024.04.01 11:02:20
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3月份深圳楼市供应活跃,13个项目合计预售6574套新房住宅,在限购政策松绑的市场环境下,有助于有居住需求的买家入市。2024年3月,深圳全市成交2245套新房住宅,环比增加1.8倍;全市成交3840套二手房住宅,环比增加1.2倍。

 

◆ 2024年3月深圳成交2245套新房住宅


3月新房住宅成交量同期对比,2021年3月成交5305套新房住宅,是近年来3月同期成交量最多的月份,2019年3月、2020年3月、2022年3月、2023年3月,成交量在3000套上下波动,2024年3月成交2245套新房住宅。



◆ 宝安、龙岗、龙华是全市的主力成交区域


统计数据显示:2024年3月深圳成交2245套新房住宅,环比增加1.8倍;成交面积229804平方米,环比增加1.7倍。宝安、龙岗、龙华是全市的主力成交区域。

 

2024年3月宝安区成交651套新房住宅,环比增加1.8倍;成交面积70540平方米,环比增加1.6倍。万丰海岸城瀚府、未来之光家园、拾悦城楠园、云上润府等是宝安区的主力成交楼盘。

 

盛境御府、凤凰九里慧苑、青云阙轩、东岸雅居等是龙岗区的主力成交楼盘,2024年3月龙岗区成交495套新房住宅,环比增加2.37倍;成交面积48192平方米,环比增加2.44倍。

 

臻著雅居、超核紫芸府、星悦云邸、珑悦理家园等是龙华区的主力成交楼盘,2024年3月龙华区成交424套新房住宅,环比增加1.92倍;成交面积42194平方米,环比增加1.85倍。




◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房成交总量的57.8%


2024年3月深圳成交2245套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交837套,占全市总量的37.3%;90-144㎡改善型产品成交1299套,占总量的57.8%;144㎡以上的产品成交109套,占总量的4.9%。



◆ 2024年3月深圳预售6574套新房住宅

 

2024年3月深圳13个项目取得住宅预售许可证,预售6574套新房住宅,预售面积656035平方米,其中宝安区预售1196套新房住宅,龙岗区预售1358套新房住宅,龙华区预售1347套新房住宅,是3月份新房住宅预售量较大的几个区域。



◆ 2024年3月深圳成交3840套二手房住宅

 

2024年3月深圳成交3840套二手房住宅,环比增加1.15倍;成交面积362543平方米,环比增加1.1倍。



2024年3月福田区成交705套二手房住宅,环比增加93.7%;成交面积67384平方米,环比增加88.3%。

 

2024年3月龙岗区成交921套二手房住宅,环比增加126.3%;成交面积85779平方米,环比增加114.8%。



限购政策松绑之后,3月份深圳楼市需求增加,合计成交2245套新房住宅,供应方面,新房住宅供应充足,合计预售6574套新房住宅,刚需有较多的购买选择。


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