【惠州土拍】首宗人才房配建地块出让 480套人才房7折出售

29日，惠州首宗人才房地块顺利出让受到各方关注。据惠州市公共资源交易中心仲恺分中心信息显示，该区一宗编号为GZK2018-27，1.7205万平方米面积的商住地经过挂牌公示顺利出让，东江高新区管委会旗下的惠州市东建置业有限公司以1.0415亿元价格竟得，溢价18.1%，楼面价2017.8元/㎡。

来源：惠州市公共资源交易中心

480套房源全部7折出售 用于人才安居

此次出让的地块位于仲恺高新区东江科技园东兴片区，地块土地面积17205平米，规划建筑面积51615平米，其中商用建筑面积不大于10323平米。

值得注意的是，该地块交易公告显示宗地用途为用于建设东江科技园区人才安居工程，项目住宅套数480套，户型建筑面积分为80㎡、90㎡、95㎡三种，其中建筑面积80㎡的240套、建筑面积90㎡的120套、建筑面积95㎡的120套。项目全部480套住宅须按房屋取得预售许可证的备案价7折价格出售给仲恺各类人才。

来源：惠州市公共资源交易中心

地块周边有伊利乳业、鸿景威科技、德鸿科技、攸特电子、艾比森光电等多个品牌工业园，地块附近的楼盘仅东投云城、弘泰映月城、东江御府、金宝东鑫广场、航家等，该区域楼盘在售均价在7200-8500元/㎡。  

地块现状图

惠州3年筹措5000套人才安居住房

近年来，惠州不断完善政策吸引各类人才入惠发展，在住房保障层面同样举措不断。在各县区表现中，作为高新区的仲恺表现突出，在全市率先推出“恺旋人才计划”，为区域内人才安居乐业提供有力的扶持。

在10月召开的仲恺全区人才与科技工作会议上，该区更是启动了恺旋人才安居工程。计划到2020年，构建起相对完备的人才安居住房供应与保障体系，筹集建设不少于5000套恺旋人才安居住房，以优惠价格向符合条件的恺旋人才出售或出租。

结合东江高新区当前住宅人气的缺乏，不同于其他项目人口入住周期长，该宗地作为定向的人才房则能有效推动项目成熟，这对于企业自主经营的商业物业部分又将起到很好的拉动效应。

来源：惠州公共资源交易中心、南方日报综合

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