【东莞楼市周报】成交量大幅上涨92% 创年周度最高

今日老牛整理了东莞楼市情况，上周（12.10-12.16）住宅成交量创年内周度最高值，环比大幅上涨92%，老牛觉得是因网签的滞后性导致；成交价微涨，而供应有所下滑。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周（12.10-12.16）东莞楼市全市7个项目新增住宅供应，共942套，环比回落25%，面积10.12万㎡；主要由东城【城市花园Ⅱ】396套、长安【正中峰璟湾】245套和石排【金地碧桂园时代城】102套洋房为供应主力军。

非住宅方面新增供应1708套，面积24.62万㎡，以商务公寓为主力贡献，其中高埗【新世纪颐龙湾】728套、东城【民盈山国贸中心】352套为供应大军。

东莞新增住宅成交均价1.97万元/㎡，环比微涨；因黄江和东城高价项目集中网签而拉高。全市住宅成交1701套，环比大幅上涨92%，面积19.1万㎡，成为今年周成交最高峰，老牛觉得是因网签的滞后性导致的；非住宅成交1109套，面积4.98万㎡，以车位为主。

上周东莞全市住宅签约套数前三名松山湖【中集智荟园】（98套）、黄江【中信红树山】（97套）和东城【城市花园Ⅱ】（87套）。

公寓签约套数前三名常平【绿地大都会】（46套）、虎门【万科城市之光】（38套）和万江【万科首铸东江之星】（25套）。

镇区成交量：塘厦成交170套为冠军，东城成交160套为亚军，黄江成交158套为季军。全市过半镇区成交量达30套以上。

镇区成交均价：松山湖跌幅最明显，因【中集智荟园】（0.85万/㎡）低价网签拉低均价。

最后咱们来看一下上周二手房的成交状况，老牛把成交热度分成了3个档次，用不同的色块来代表对应的区间。樟木头成交量领跑全市，东城、黄江、南城、凤岗和常平紧随其后。

为了帮助有置业需求的朋友们都能够买到适合自己的房子，老牛特意推出了一对一的带看服务（具体可添加老牛官微咨询），俺们会一直为大家提供精准贴心的置业服务，欢迎持续关注！

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

延伸阅读：

滨海湾新区总体规划过审 老牛抢先为你深入剖析

总投资超220亿 12宗项目落户松山湖片区石排镇

虎门二桥快通车了！老牛为你详解过桥费42-44元

  END 

老牛已开通官方个人微信号（DGloutan3），欢迎大家扫码添加，可以十分便捷的和老牛充分互动交流。

老牛团队的微信公众号（东莞咚咚找房）已开通，老牛将为大家及时精准的推送东莞独家置业资讯，欢迎持续关注！