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【东莞周末楼市】城区3盘取得备案价 最高均价2.8万

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.01.11 18:42:42
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临近春节,开发商推盘节奏放缓,本周数盘取得预售证,城区供应加大,多盘均处于顺卖。具体信息老牛已梳理好,仅供参考。



长安【鼎峰悦境】主推77-121㎡ 2-4房,参考价2.7-3.2万/㎡;大岭山【碧桂园天钻】主推95-143㎡ 3-4房,参考价2.2-2.6万/㎡;塘厦【方直星澜】主推101-128㎡ 3-4房,参考价2.2-2.4万/㎡;塘厦【御城花园】首批开盘已售罄,预计春节后加推。


城区片区多盘取得备案价。南城区【万科首铸翡翠东望】14号住宅楼、17号住宅楼备案均价2.8万/㎡,建面141-157㎡;南城区【万科金色城品】2号住宅楼备案均价2.36万/㎡(含多套2000元的低价房);高埗【万科第五城】10号楼与11号楼备案均价约1.65万/㎡。


桥头【保利香槟花园】3号楼备案均价1.42万/㎡;塘厦【春晖国际城】2区5栋备案均价2.5万/㎡。


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南城【万科金色城品


项目位于南城街道莞太路与新基路交汇处西侧,新基地产业园南侧。项目占地面积约1.4万㎡,总建面约8.3万m²,由3栋高层洋房和1栋写字楼组成。本次备案的2号楼,合共推出138套,均为住宅产品,户型涵盖建面约91-94-111m²的3-4房。


老牛已出备案价文章:南城万科金色城品2号楼备案均价2.36万/m²



大朗【松湖悦府】


项目位于大朗镇富民北路与富康路交汇处东侧,万科金域松湖东侧。项目占地面积约5.7万㎡,总建面约17万m²,由6栋高层洋房组成。由碧桂园、华润、万科、保利和金地联合出品。


老牛已对该楼盘做了详细解析:松湖悦府全面解析



大岭山【松湖碧桂园天钻】


项目位于莞长路与石大路交汇处,总占地9.37万㎡,总建面37.6万㎡,项目分3期开发,打造东莞首个天幕住宅及6万㎡星云主题互动式中央大园林,六大主题架空层泛会所、国际双语幼儿园及北外附小等,同时社区外部还配备约8000㎡的临街商铺。


目前在售15栋109-125㎡4房产品,均价2.2-2.6万/㎡。



塘厦方直星澜


位于塘厦莞深高速大坪出口,总占地约4.6万㎡;交通便捷:莞深、从莞、外环等高速路网汇聚于此,东莞轻轨R4线(规划中)与深圳4号线无缝接驳;项目小区园林规划3个主题公园,以名贵植物营造多层次立体空间植物景观;并专门设有儿童游乐设施和运动健身休闲设施,还有园林下沉式会客厅配备、近600㎡业主泳池等生活休闲配套。项目主推101-128㎡ 3-4房,参考价2.2-2.5万/㎡。



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