临近春节，开发商推盘节奏放缓，本周数盘取得预售证，城区供应加大，多盘均处于顺卖。具体信息老牛已梳理好，仅供参考。
长安【鼎峰悦境】主推77-121㎡ 2-4房，参考价2.7-3.2万/㎡；大岭山【碧桂园天钻】主推95-143㎡ 3-4房，参考价2.2-2.6万/㎡；塘厦【方直星澜】主推101-128㎡ 3-4房，参考价2.2-2.4万/㎡；塘厦【御城花园】首批开盘已售罄，预计春节后加推。
城区片区多盘取得备案价。南城区【万科首铸翡翠东望】14号住宅楼、17号住宅楼备案均价2.8万/㎡，建面141-157㎡；南城区【万科金色城品】2号住宅楼备案均价2.36万/㎡（含多套2000元的低价房）；高埗【万科第五城】10号楼与11号楼备案均价约1.65万/㎡。
桥头【保利香槟花园】3号楼备案均价1.42万/㎡；塘厦【春晖国际城】2区5栋备案均价2.5万/㎡。
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南城【万科金色城品】
项目位于南城街道莞太路与新基路交汇处西侧，新基地产业园南侧。项目占地面积约1.4万㎡，总建面约8.3万m²，由3栋高层洋房和1栋写字楼组成。本次备案的2号楼，合共推出138套，均为住宅产品，户型涵盖建面约91-94-111m²的3-4房。
老牛已出备案价文章：南城万科金色城品2号楼备案均价2.36万/m²
大朗【松湖悦府】
项目位于大朗镇富民北路与富康路交汇处东侧，万科金域松湖东侧。项目占地面积约5.7万㎡，总建面约17万m²，由6栋高层洋房组成。由碧桂园、华润、万科、保利和金地联合出品。
老牛已对该楼盘做了详细解析：松湖悦府全面解析
大岭山【松湖碧桂园天钻】
项目位于莞长路与石大路交汇处，总占地9.37万㎡，总建面37.6万㎡，项目分3期开发，打造东莞首个天幕住宅及6万㎡星云主题互动式中央大园林，六大主题架空层泛会所、国际双语幼儿园及北外附小等，同时社区外部还配备约8000㎡的临街商铺。
目前在售15栋109-125㎡4房产品，均价2.2-2.6万/㎡。
塘厦【方直星澜】
位于塘厦莞深高速大坪出口，总占地约4.6万㎡；交通便捷：莞深、从莞、外环等高速路网汇聚于此，东莞轻轨R4线（规划中）与深圳4号线无缝接驳；项目小区园林规划3个主题公园，以名贵植物营造多层次立体空间植物景观；并专门设有儿童游乐设施和运动健身休闲设施，还有园林下沉式会客厅配备、近600㎡业主泳池等生活休闲配套。项目主推101-128㎡ 3-4房，参考价2.2-2.5万/㎡。
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