【惠湾备案价】星河盛世加推1栋272套住宅，均价1.39万元/㎡

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星河盛世（备案名：星河盛世名居）项目，位于惠阳白云新城片区内环路，是星河集团进入惠湾开发的第二个楼盘。；项目总占地面积约8万㎡，建筑面积为35万㎡，其中住宅面积为24万㎡，沿街商业面积1.8万㎡，容积率3.25，绿化率超30%。项目由12栋住宅以及1栋12班幼儿园组成。户型涵盖79-139㎡3-5房。

项目前期已推售了10、11、12共3栋住宅。目前*备案推售的是位于项目中心区域的1栋产品，分两个单元；其中1单元31层高，每层5户；2单元33层高，每层4户；共有272套住宅房源。同时推售的还有36套裙楼商铺。

1栋户型为74/79/89/91/115/117㎡两房至三房，价格区间为13431-14551元/㎡；1单元均价为13929.65元/㎡，2单元均价为13885.77元/㎡，1栋总体均价13907.3元/㎡。

特别提示：

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以下为各房号详细价格信息：

1栋1单元01号房，建面约为74㎡，户型为2房2厅1卫，共31套房源，价格区间为13842-14422元/㎡，总体均价14139.75元/㎡。单价*的房源在1层，单价*的房源在30层。

1栋1单元02号房，建面约为89㎡，户型为3房2厅2卫，共31套房源，价格区间为13891-14472元/㎡，总体均价14189.74元/㎡。单价*的房源在1层，单价*的房源在30层。其中，位于30层的02号房单价14472元/㎡，是此次备案1栋1单元所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋1单元01号房户型图

1栋1单元02号房户型图

1栋1单元03号房，建面约为79㎡，户型为2房2厅1卫，共28套房源，价格区间为13682-14202元/㎡，总体均价13949.5元/㎡。单价*的房源在4层，单价*的房源在30层。

1栋1单元04号房，建面约为91㎡，户型为3房2厅2卫，共28套房源，价格区间为13472-13992元/㎡，总体均价13739.5元/㎡。单价*的房源在4层，单价*的房源在30层。以下为各房号价格表。

1栋1单元03号房户型图

1栋1单元04号房户型图

1栋1单元05号房，建面约为117㎡，户型为3房2厅2卫，共28套房源，价格区间为13431-13952元/㎡，总体均价13699.5元/㎡。单价*的房源在4层，单价*的房源在30层。其中，位于4层的05号房单价13431元/㎡，是此次备案1栋1单元所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋1单元05号房户型图

1栋2单元01号房，建面约为115㎡，户型为3房2厅2卫，共33套房源，价格区间为13441-14062元/㎡，总体均价13759.88元/㎡。单价*的房源在1层，单价*的房源在32层。其中，位于1层的01号房单价13441元/㎡，是此次备案1栋2单元所有房源中单价*的房源。

1栋2单元02号房，建面约为89㎡，户型为3房2厅2卫，共33套房源，价格区间为13931-14551元/㎡，总体均价14249.88元/㎡。单价*的房源在1层，单价*的房源在32层。其中，位于32层的02号房单价14551元/㎡，是此次备案1栋2单元所有房源中单价*的房源。以下为各房号价格表。

1栋2单元01号房户型图

1栋2单元02号房户型图

1栋2单元03号房，建面约为115㎡，户型为3房2厅2卫，共30套房源，价格区间为13462-14021元/㎡，总体均价13749.67元/㎡。单价*的房源在4层，单价*的房源在32层。

1栋2单元04号房，建面约为115㎡，户型为3房2厅2卫，共30套房源，价格区间为13562-14121元/㎡，总体均价13849.67元/㎡。单价*的房源在4层，单价*的房源在32层。以下为各房号价格表。

1栋2单元03、04号房户型图

（数据来源于惠阳区房管局，可；户型图资料来源于项目公布之信息，仅供参考）

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