【东莞楼市月报】2019年首月全市成交均价1.8万/㎡

今日，老牛监控到东莞统计局公布了东莞市2019年1月新房销售情况，据数据显示，2019年1月份全市新建商品住宅网上签约销售2715套，环比下跌61%，销售面积30.69万㎡；按销售面积和销售金额进行计算，销售均价为18346元/㎡；相比2018年12月20147元/㎡下跌9%，约1801元/㎡。

老牛梳理了2019年1月份的数据，发现全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是：

销售套数：高埗、沙田、石碣、塘厦、虎门。

（上月排名：塘厦、东城、黄江、虎门、高埗）

销售面积：高埗、沙田、塘厦、石碣、虎门。

（上月排名：塘厦、东城、黄江、大岭山、虎门）

219年1月销售均价高于全市均价的有14个镇街。 

老牛发现，东莞1月仅松山湖、凤岗突破3万元/㎡，销售均价在2-3万元/㎡的有9个镇街：长安、大岭山、莞城、南城、塘厦、东城、大朗、寮步、厚街；销售均价在1.5-2万元/㎡的有15个镇街；销售均价在1.5万元/㎡以下的有7个镇街。

在此老牛提醒下，网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格，其中或许包含回迁房、低备案价、网签期限较长等异常因素，一切以现场成交价格为主。

延伸阅读

东莞各镇街GDP出炉 虎门635亿领跑 松山湖跃升第2

东莞地铁1号线出资方敲定 东莞控股投资超百亿

【东莞土拍41】5.16亿！OPPO夺得长安新区80万m²巨无霸地块

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

  END  

老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎大家添加关注，俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。