继2019WG003厚街地块以底价约1.13亿，被东莞市怡昌实业有限公司收入囊中之后。而与2019WG003地块相邻的2019WG004地块，正如老牛所猜测的那样，在刚刚被东莞市怡昌实业有限公司以约1.13亿同样的价格顺利拿下，两宗地块合计一共占地13341.7m²，最大建面约73379.35m²。
【竞拍结果】
2019WG003和2019WG004两宗地块，均经历了1家房企、 1轮报价后，最终由东莞市怡昌实业有限公司以底价11374万成功竞得，折合楼面价约3100元/㎡。
【厚街整体概况】
厚街镇位于东莞西南部，与虎门、长安和沙田镇组成滨海湾片区。滨海湾片区以积极融入粤港澳大湾区和“一带一路”国家战略为首要目的。除此以外，据统计滨海湾片区还荣登2017年东莞市六大片区GDP之首。
厚街作为“珠三角工业重点卫星镇”，形成了以机电、鞋业、家具等为支柱的产业集群，其中机电、鞋业和家具三大产业出口量总和占全镇出口总额的85%。
根据规划，厚街将致力打造成为珠三角国际性生态展贸城，广东现代制造业强镇、东莞西南部城市副中心。
【地块信息】
两宗建设用地位于厚街镇河田社区，湖景大道与东业路交汇处西侧。地块为商务金融用地 (C2)，占地面积6670.8平方米和6671平方米，最大容积率为
规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2020年4月4日前动工。
竞拍方式：竞价（加价幅度100万元）
挂牌截止时间为：2019-2-28 10:00
此次土拍的保证金为5000万，并规定若宗地竞得人注册住所不在东莞市厚街镇的，则竞得人必须在竞得土地后 6 个月内将企业总部的住所迁至东莞市厚街镇。
公告内还提及，宗地西面地下 2 米深处有一组 10KV 高压线，厚街镇承诺在宗地交付后 3 个月内迁移，迁移费用由厚街镇承担。
【地块及周边概况】
地块位于厚街镇东部科技与产业创新区，东面为东业路，南面不远处为东方兴业城，西面紧挨森康鞋业，北面临近湖景大道。
地块紧邻京港澳高速厚街收费站，远眺横岗水库景观，目前地块所处片区的工业布局逐渐成型，但周边仍有着不少的空地和山体，后期还有一定的发展空间。
地块位于厚街镇工业城片区，从法定图则上，我们可以清晰看到，也正如片区名称，片区内超过80%的地块为工业用地性质。而在此次出让地块周边夹杂着一类工业用地、二类居住用地、商业用地和部分配套用地。
延伸阅读：
东莞楼盘解析64 万科金地·天空之城【规划篇】
老牛团队的微信公众号（东莞咚咚找房）已开通，欢迎关注。
粤公网安备 44030402000760号
