马上又到开学季，每每这个时候都会有大量的网友咨询司南关于学区的事情，而小面积低总价的学区关注度一直不减，预算只有300万，有想给孩子淘一套相对不错的学区，福田都有哪些选择？接下来司南把福田各区总价不超过300万的学区分三大部分：小学、中学、九年一贯制，给大家做了仔细梳理，希望能帮到正在关注学区的你
小学篇
（排名不分先后，仅梳理总价300万以内可买到学区）
荔园小学南校区
荔园算是深圳的老牌学区了，而南校区又是荔园的本部，不过目前的市场来看。小面积的学区价格主要集中在300-400万区间，总价300万以内可选择小区并不多，其中阁林网苑16平单间，总价230万上下；荔园西校区主要以大面积学区为主，目前总价均超过了300万，这里就不再推荐。
园岭实验
园岭实验隶属园岭小学分校，又名园岭小学二分部，属于深圳早期建成，名气比较大的小学之一，从目前市场来看，总价低于欧300万带园岭实验学习诶的小区主要分布在八卦岭区域：鹏盛村、鹏盛年华、旭飞花园、八卦岭宿舍、光纤小区、先科机电大厦、合正瑞园、翠馨居、意馨居、、鹏基公寓均能淘到，其中楼龄相对较新可以淘到50平的一房户型。
园岭外国语
园岭外国语2002年成立，又名园岭小学一分部，低总价小面积学区主要也分部在八卦岭区域：城市主场、鹏益花园、岭尚时代园，其中城市主场、岭尚时代园两个社区品质还比较不错，总价300万还有一定的选择；重点推荐城市主场45平的户型，可以改两房。
美莲小学
美莲小学地处莲花山脚下，与福田中心区仅一路之隔，广东省一级学校，主要为莲花一村、莲花二村居住的居民提供学区，其中美莲大厦一房，总价在300万以内可以买到。
中学篇
（排名不分先后，仅梳理总价300万以内可买到学区）
高级中学
高级中学属于四大学区之一，历练中考排名均居深圳前列，同时学校地处香蜜湖豪宅区域，很多人的映象中高级中学学区会比较贵，其实也有少量小面积的学区可供大家选择：泰然公寓、泰然小区、安华小区均在高级中学学区之内，总价300万以内可以买到，同时前端时间热炒的杭钢富村大厦也在高级中学学区之内，但其性质属于商务公寓，积分整体偏低，目前来看高级中学学区比较紧张，申请到学区的可能性极低，急需使用学区的网友不建议购买。
福田外国语
福田外国语2005年办学，之前分景田、香蜜湖两个校区，后面分开单独运营，由于其起点高、标准高再加之中考成绩排名持续靠前，吸引了一大批学区需求的置业者关注；随着近几年房价的走高。目前放卖的房源来看总价300万以内能买到的小区并不多，仅七街公馆一个，且属于商务公寓性质，虽然前几年录取分数线并不算高，商务公寓均能申请上，但随着福外学区的扩大，再加之后续小升初人数的增加可能会有分流到其它学校的风险，建议谨慎选择。
红岭石厦校区
红岭教育集团最近几年拓展了不少分校，其中石厦校区就是一个比较成功的案例，学区内裕康时尚名居有小面积学区可供选择，30平单价目前放盘价270万上下，近地铁三号线益田村站地铁口。
莲花中学北校区
莲花中学属于福田沉淀比较久的老牌学区，其中北校区也是莲花中学本部所在，莲花一村的小面积电梯房美莲大厦42平单房目前总价270万上下，可以申请莲花中学学区。
九年一贯制
（排名不分先后，仅梳理总价300万以内可买到学区）
石厦学校
九年一贯制的学校在福田并不多其中石厦中学属于其中一个比较典型的代表，1995年建校，199年增开小学部，是福田区第一所九年一贯制的学校；教学质量和口碑得到区域内业主的普遍认可；同时学区内小面积学区也比较多，总价300万以内的小面积学区可以关注：丽阳天下（目前31平放盘价300万加，300万以内还有机会淘到）、缔馨园、南方国际广场，其中南方国际广场部分产品为办公用途，不在石厦中小学学区范围内，购买时需留意产权问题。
结语：以上内容为司南根据大家平时咨询比较多的热门学校做的简单梳理。可能有遗漏之处，欢迎评论处补充，同时司南也提醒广大家长：目前福田现有的入学政策为积分从高到低依次录取，并不代表购买了学区后小孩子就一定能入学，在选购学区时一定要结合自身的实际情况多途径了解确认，以免造成后续无法入学的情况。同时部分学校实行了学区锁定，即如果某套住房住户的小孩已经申请过某小学的学区，在该小孩上学期间，另一家庭的小孩不得再以该套住房申请学区。购买学区前一定要核实学区有无占用的情况。
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