深圳初春的天气多变，但总的来说是越来越靠近夏天了，楼市气象虽然还没热到跟天气同步，但跟去年下半年比还是大有改观——本次调查偏北在龙华区的四大中介公司共录得75套成交，对于开头是除夕结尾刚过元宵的2月来说是相当可观了，作为对比上年同期可是只有51套成交的，2019年的龙华楼市在经历了1月份低调到尴尬的开头后终于开始显露一点抬头的迹象？
然而这恐怕是多方的一厢情愿了，毕竟首先大环境还没完全松绑，单单个把月成交量还难以证明，如果跟2018年2月的数据对比，平均成交单价居然同样是5万元/平，量升价不涨可谈不上什么抬头。
还是先看看2月份大家在龙华买的主要是几房，黑底白字是各户型的成交量及占比——两房三房平分秋色，三房没能占据主要角色。
按片区来看成交情况
龙华中心（龙华老城）与锦绣的二手成交量越来越显著，不得不说低价格是最直接的原因，而相对应的是原本相当活跃的民治片区成交量一直在走下坡——临近北站关口的良好地段是有很好的前景，但并不低廉的价位搭配有待改善的城建环境还是让刚需客有些犹豫了。
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我是偏北，房网资深淘房哥，深圳广电媒体地产栏目常驻嘉宾(FM1062，942，深圳卫视今日地产栏目)，深耕鹏城楼市，最擅长对比分析，置业投资研究。
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