红五月！上周深圳新房首破千套

2019年第19周深圳楼市周报（5.6-5.12）

来源：深圳房地产信息网数据中心

作者：张馨冉

上周（5.6-5.12）深圳新房住宅成交再度快速升温，成交至1210套，2019年来周成交首次破千套，环比增长25.6%。进入5月，深圳楼市整体回暖。房贷利率普遍下调、粤港澳大湾区规划等影响，在这些利好因素刺激下，刚需火速入场，此前被压制的需求得到了阶段性的释放，不少观望中的购房者先后入市，深圳楼市整体成交也因此得到提高。

新版征信五一后将上线传言。使得二手房成交量明显提升，目前新房与二手房倒挂现象减轻了，很多刚需购房者倾向选择面更广的二手房。二手房市场成交，环比增长51.1%。成交1841套。

个盘方面，位于宝安区的万科星城华府成交14576平/146套，位于光明区的勤诚达正大城成交10165平/101套，位于南山区的半岛城邦8439平/76套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周全市成交211套商业物业，环比增加57.5%。位南山区的太子湾商务大厦成交12254.07平/ 40套，位于南山区的长源京基御景峯公馆成交4143.78平/ 33套，这是全市成交较多的2个商业物业。

上周成交55套办公楼，环比减少7.8%。位于南山区的深湾汇云中心（二期）成交2896.25平/ 38套，南山区的景兴海上广场二期成交1653.80平/ 3套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年第19周新房成交数据

附二：2019年第19周二手房成交数据