5月17日,深圳市深汕特别合作区(下称深汕合作区)举行2019年重点投资项目集中开工暨小漠湾文旅小镇启动仪式。69个项目实现同步开工启动,总投资535.15亿元。
其中,集中开工的项目有48个,总投资约为275亿元(政府投资项目25个,总投资135.43亿元;社会投资项目23个,总投资139.59亿元);集中启动的项目有21个,总投资260.14亿元(政府投资项目13个,总投资186.37亿元;社会投资项目8个,总投资73.77亿元)。
发展目标是把深汕合作区建设成为粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心、深圳自主创新拓展区、现代化国际性滨海智慧新城。
这69个重点投资项目,都是深汕合作区重要的基础项目,是深汕经济工作的生命线、稳定经济增长的压舱石、高质量发展的助推器。特别是华侨城集团参与首期建设的小漠湾文旅小镇项目,是深汕合作区南部组团打造滨海生态旅游区的重要载体,将进一步优化深汕合作区投资环境,推动提升新城整体品质。
据了解,69个重点投资项目包括南山外国语学校(集团)深汕学校、北大深圳医院深汕院区、科卫机器人产业园等。
这批重点投资项目将加速补齐该区教育医疗民生短板、强化城市基础设施、推动高端产业集聚,加快建设环境优美的智慧新城。
部分重点项目介绍
1、集中开工(社会投资类)项目
深汕华侨城小漠湾文旅小镇(首开区)
项目由广东深汕华侨城投资有限公司投资建设,位于深汕合作区小漠片区,规划按照“两核双轴六组团”总体结构,充分尊重场地现状并加以保护性开发。
基于小漠镇海岸线、白沙滩、赤湖、赤石河等优质景观资源和林氏宗祠、小漠镇区、小漠渔港等历史文化资源,着力建造小漠欢乐海岸、海岸文化建筑群、白沙滩大型海滩公园、小漠商务中心、主题酒店群等多元化文旅产品和阳光社区、山麓社区两大配套设施,树立有影响力和吸引力的高品质文旅标杆,打造国家级文化旅游特色小镇。一期项目投资约28亿元,总项目过千亿元,总占地面积22平方公里。
深汕科技生态园
由深投控(深汕特别合作区)投资发展有限公司投资建设,位于鹅埠片区,占地面积91157.60平方米,投资额51.7亿元。将打造“高端科技资源导入+科技园区+金融服务+上市平台+科技产业集群”的五位一体商业模式,实现与深圳湾生态科技园联动发展。
科卫机器人产业园
由深汕特别合作区科卫机器人服务有限公司投资建设,位于鲘门片区机器人小镇,占地面积19100平方米,投资额2.4亿元, 主要研发安保服务机器人、安保巡逻机器人、家庭警卫机器人等,产品主要应用于安防、巡逻等领域。
此外,还有深汕合作区仿真三维数据采集项目和智慧深汕空间治理政务系统科技及信息化项目。
海逸村(一期)、深汕科技生态园、冠恒氟硅新材料产业园、卡尔丹顿智慧时尚谷、力劲科技智能压铸装备研发生产基地、注成科技军民融合产业园、浩能智能高端装备产业园、深汕供电局电力基础设施建设项目、深汕移动、联通、电信三家公司的通信网络基础设施建设、深汕巴士综合交通枢纽项目、华睿丰盛智慧电力产业园、路桥市政绿色建材创新产业园等产业及配套项目。
2、集中开工(政府投资类)项目
南山外国语学校(集团)深汕学校(九年一贯制)
项目由深汕合作区公共事业局投资建设,位于鹅埠片区,总建筑面积45770万平米,占地面积50021.3平方米,投资额约为5亿元,规划建设一所54个教学班的九年一贯制学校,提供2520个学区。
北京大学深圳医院深汕院区
项目由深圳市卫计委、区公共事业局投资建设,投资额约为16亿元,占地面积10万平方米。作为三级综合医院,其运营主体为北京大学深圳医院,规划800张床位,并预留了第二期发展用地10万平方米。
小漠出海口海堤修复工程
下径水库、窑陂水库、泗马岭水库除险加固工程;信息技术城开发、建设和运营PPP项目、小漠国际物流港(一期)陆域形成及配套路网开发、建设和运营PPP项目——创新大道南段、国道G324线(深汕特别合作区段)改扩建与潮莞高速连接大道开发、建设和运营PPP项目;
深汕大道扩建提升工程(圆墩隧道东出口1.5KM至鲘门高铁站)、科教大道(红海大道至南山路)等18个道路的交通运输类项目;小漠公墓城市建设类项目。
深汕大道扩建提升工程(新园路至圆墩隧道东出口往东1.5千米)建设工程:由深汕合作区住建水务局投资建设,道路全长约6.35千米,投资额224452万元,道路等级为城市主干道,规划红线宽60~80米,按双向8车道标准建设,设计时速50千米/小时。
3、集中启动(政府投资类)项目
龙山路市政工程、同乐路市政工程、望鹏大道(深东大道至通港大道)建设工程、科教大道(宜城大道北延段至南山路)建设工程、宜城大道(国道G324至创智路)建设工程等7个交通运输类项目;
深汕湾机器人小镇的河道整治及配套路网建设项目;
深圳市公安局深汕公安分局办公用房及备勤用房;
深圳市公安局深汕公安分局新鹅埠派出所建设工程;
深汕消防救援中心;
英达斯瑞公园:投资主体为深汕合作区城管综合执法局,位于鹅埠片区,占地面积5128000平方米,公园名称由“industry”翻译而来,公园划分为具有工业特点的标志性主体区、景观园林区、体育主体区、山体休闲及登山区,塑造一个产业推进历史元素与当地特色文化元素相融合的公园。
望鹏山公园:由深汕合作区城管综合执法局投资建设,位于赤石组团,占地面积2028000平方米,塑造一个集生态、旅游、休闲、寓教于乐等多种功能于一体的城市公园,辐射未来政务中心以及周边群众、来往旅游人员等。
鸟的天堂湿地公园:由深汕合作区城管综合执法局投资建设,位于小漠片区,占地面积590000平方米,毗邻小漠湾文旅小镇项目,通过最少的工程手段,保留原有植被、现有湿地优势,将自然的水田、湿地景观进行最大的保留,着重突出湿地的地貌优势和公园的舒适宜人特性。
4、集中启动(社会投资类)项目
深汕工业互联网产业示范基地、中国建筑绿色产业园三期、信德豪中央厨房产业园、乾泰动力电池生态产业园二期、深汕炮台山人才住房项目(一期)等8个产业及配套类项目。
深汕炮台山人才住房项目(一期)
由深汕特别合作区人才安居有限公司投资建设。位于鹅埠片区,占地面积74196平方米,投资额一期项目约7.9亿元,总项目约 31亿元。计划建设人才住房3400套(一期为1000套),配套机动车位数共3734个,集聚时尚购物、文化体验、休闲娱乐、智慧生态等多元复合功能,打造深汕合作区人才安居新名片。
深汕特别合作区——深圳第“10+1”区
2011年,广东省委省政府在汕尾海丰圈定468.3平方公里的土地,设立深汕特别合作区;总面积为468.3平方公里的深汕特别区,版图面积相当于目前深圳总面积的四分之一。
2015年,深圳再放大招:自当年9月1日起,深企到特别合作区投资,享受与深圳同样的产业扶持政策待遇。
2018年10月26日,备受关注的深汕特别合作区(简称“深汕特别区”)中心区概念城市设计国际咨询活动完美收官。加拿大USI城市规划设计有限公司+加拿大杰恒建筑设计有限公司(JET)+深圳寿恒建筑设计事务所有限公司(联合体),携《共生绿都》主题方案获胜。
至此,深圳第“10+1”区核心资源区域开发及管控思路基本敲定。
发展规划:
两轴:
东西向以高铁、高速公路和国道为骨架,西接珠三角,东接海西经济区,串联城市核心功能区,为城市发展主轴;南北向以规划城市快速路为依托,南抵红海湾,北达莲花山麓,串接合作区主要潜力地区,为功能拓展轴。
一带:
位于红海湾沿线,东至鲘门百安半岛,西至小漠渔港,利用滨海景观资源,发展高端旅游、健康养生等服务功能,打造形象优美、富有地方文化特色的活力岸线。
一中心:
位于合作区中部、城市发展主轴与功能拓展轴交汇处,由赤石南片区和小漠镇区组成,以行政、商业、商务、居住等综合服务功能为主,为合作区公共服务与现代服务的核心。
四组图:
鹅埠组团,作为产业集聚区,重点发展电子信息、传统优势产业,依托鹅埠老镇区,完善生活及产业配套服务功能,按照产城融合发展的思路,建设成为合作区先进制造业基地和产业配套服务区。
鲘门组团,作为对外交通门户和滨海旅游功能区,依托厦深高铁鲘门站,强化交通集散和综合服务功能,推动鲘门镇区的升级改造,建设绿色驿站、特色美食、渔人码头、特色商品城、滨海体育公园等项目,发展成为集旅游休闲、健康养生、商务居住于一体的综合功能区。
小漠组团,作为新能源及临港产业基地,依托现有产业基础和临海资源优势,结合乌山港和疏港通道建设,重点发展电力能源、新材料、仓储物流等产业,打造粤东能源产业带的重要组团。
赤石组团,作为以科教研发、休闲旅游、生态农业为主导的远景功能提升区,重点发展生物科技、科教研发、生态农业等产业,合理开发利用片区内历史文化遗迹、温泉等旅游资源,发展生产性服务业和休闲旅游。
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