本期主讲内容：
一、大学区、共享学区分不清楚？龙华学区划分
二、龙华招生政策解读，怎样才能入读深高北
三、学区锁定查询，录取积分
四、解析龙华热点学校
近期从高考的放榜消息后，又迎来了深圳中考的挑战，诸多做父母的焦虑着孩子的未来，趁着这波热点，今天我跟大家做个学区的分享，让我们的宝贝们尽可能赢在起跑线上，如此做父母的也开心。
为什么讲学区？深圳的好学校稀缺，年轻群体和新生儿又多，新建学校的速度，跟不上新生儿的增量，家长要提前了解学区政策，哪个学区紧张？
一、大学区.共享学区分不清
1.什么是共享学区？
“共享学区”也就是大学区，主要是在一些相对比较成熟的区域，组成共享学区。
比如说，深外龙华分校，玉龙学校、龙腾学校，三个学校就是一个共享学区，可以填报三个志愿，按积分录取。
填报志愿示例：
如果A、B、C三所学校组成共享学区，那么这三所学校范围内的学生，一共可以选择3个志愿，志愿顺序由家长选择，录取方式统一划线，按平行志愿录取。
为平衡教育资源，共享积分入学，防止炒作学区。
例如：还有鹭湖外国语小学+龙华外国语，共享小学部分
2.什么是大学区呢?
大学区（也可以叫优享学区）
龙华：在现有部分大学区范围内，为每所学校再划定一个优享学区，家长可选择共享学区内任意一所学校作为第一志愿学校，若第一志愿选择对应的优享学校，还可额外获得一定优享加分。
龙华深高北、民治、实验大学区，申请学校选择单校划片范围内学校的学生加5分。（如：属于民顺小学单校划片范围的学生申请民顺小学，将获得加分5分）
通过一张表格让你看懂大学区小学的招生和报名情况统计
第二张表让你看懂龙华大学区初中部的招生及报名情况统计
二、龙华招生政策，怎样才能入读深高北
1. 龙华招生政策分类如下（此处附积分类别、图片展示）
录取原则：按照划片招生、免试就近入学和“先类别后积分”的原则，按照学区类型1至6类依次录取，同一学区类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。未被学校录取由教育主管部门统筹分流，原学区类型不变。
龙华户籍比较重要：独生子女证60分，政策生育各30分，买房一个月才1分。
龙华各学校班级招生计划
各学区报名情况，截止2019年5月份，龙华教育局公布数据：
学区报名大部分都比较紧张，买房、租房可以根据自己类别积分，选择学校。
小学：
初中：
2. 大学区，怎样才能入读深高北？
我们先了解下大学区的积分细节
报名本学区加5分，居住一月才0.1分，所以这5分是拉开距离的关键。还有独生子女加2分，政策内生育目前都有加分。
去年积分85分以上
1、深高学区买房、深圳户籍80 + 单校划分5分。
2、大学区买房80+独生子女2+买房时间3年以上；大学区买房80+政策内生育1+买房4年以上。类推
小结：深高北积分小一：85分，初一：85
据了解1类深高北有业主已经所馈满额，招生报名270个，光1类报名达300多。
录取积分要超85分以上，暂时未公布。
申请学区注意：
1. 非深户学生，父母至少一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，在深圳居住满一年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年。
2. 租房的家长，请提前一年（2018年8月31日前）办好租赁凭证（信息）。
2019年秋季，龙华学区申请继续执行“父母在学区范围租房时间需连续1年以上”的规定。
适龄儿童、少年提供房屋租赁凭证（或房屋租赁信息）申请2019年龙华区小一或初一秋季学区，则需提交2018年8月31日（以签发日期为准）以前办理的学区有效房屋租赁凭证（或房屋租赁信息），租期最短至2019年12月31日。
3. 购房或租房之前，请家长通过登录“深圳市龙华区基础教育网站”—“家长服务通道”的“学区查询”自助查询。未被学区锁定的房屋才可申请学区。
4. 请家长持相关资料及早前往社区工作站登记或完善计划生育信息。
5. 请家长查询社保缴费状态，确保社保处于正常状态。
三、学区是否锁定怎么查？ 2018年录取积分
想要查询学区锁定，必需先查房源编码，然后输入房源编码才可查询学区锁定；或者业主本人带上身份证和房产证到地段学校或龙岗区教育局现场查询。
房源编码: 这里的房源编码并不是房产证上的号码，也不是中介地铺所展示U+12位的房源编码。而是由25位数字组成，在深圳市居住证平台、深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网都可以查询。
输入深圳市居住证平台网址（）
第一步选择区域和楼盘
（以龙华区为例，查询金亨利的房源编码）
第二步
龙华学区锁定查询网址：
参考2018年龙华初一录取积分
四、解析龙华热点学校
1.现有成绩，排名深圳前50名学校：
高峰学校、新华中学、潜龙学校、民治中学
（图片来源深圳学区追踪）
新华中学：龙华老牌初中，学生总人数和高分都比较多，初一16个班。位于龙华老城，旧小区比较多，学区范围大。单价4-5万。
潜龙学校：民治片区，潜龙鑫茂、碧水龙庭成交活跃，2房370万左右。潜龙花园、皓月花园是楼梯房，330万左右2房。
民治中学：学区范围大，初一12个班。楼盘单价4.5-6万为主，近红山外围的七里香榭、梅陇镇比较推荐。
高峰学校：楼盘新，集中在龙胜地铁站周边，和平里、曼海宁，港铁天颂、尚峻、福东龙华府。均价5-6万，最小户型是曼海宁一房，总价200万左右。
福东龙华府位置较偏一点，最小户型3房总价400万内可以买到，也是电梯高层。
2.龙华热点新学校：深高北校区、深圳外国语龙华学校、龙华实验
深高学区：水榭春天5、6期、金亨利、汇龙湾。
单价8万以上，户型赠送多的单价9-10万，金亨利有89平3-5房都有。最小户型是水榭5期2房，目前报价650万。
深外共享初中范围楼盘：万科金御华府、玖龙玺、星河盛世、书香门第、中航阳光新苑、汇龙苑、新彩苑。
龙华学区楼盘：水榭春天123期、中航天逸、华业玫瑰四季、合正中央原著、金地上塘道、卓越皇后道、星河传奇。
地处红山片区，楼盘集中并且比较新，最低门槛是金地上塘道，单价5-7万都有，价格仅次于深高北学区。
3.学区兼顾居家，上车家庭
龙华第二实验、龙华外国语
龙华第二实验：壹城中心420万的2房即可上车，自带大型综合体带来的便利性，山姆、宜家、购物中心、教育中心等配套完善，适合住家，关健是单价6.3万左右，税费少即买即装修。
龙华外国语：观澜鹭湖片区，环境好，位置安静，北面有山有湖，居家空气好。楼盘集中并且品质还错，有不少别墅和洋房。
89平3房是成交主力，360-400万。缺乏大型商业和地铁，目前有轨电车可以清湖转4号线，适合开车出行。
龙华最低学区门槛：鑫茂花园C区、苹果园、青年城邦园，120-150万买一房，电梯小户型。
五、总结
选择学区的心得，经验：
幼儿园以及小学时期小孩的性格、思维、优秀习惯需要言传声教，学校的好坏在这方面就能区别开。
当然即想让孩子健康快乐又想让孩子学习优异，也离不开父母的关心教导。
感谢大家的聆听，都说现在的教育是拼学区的时代，可多少父辈的鲜活案例告诉我们，学校只是一个环境的支撑而已，真正的教育是父母的以身作则、用心聆听孩子声音的行为，科学陪伴交流的习惯，因为，家就是最好的学校。
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