单价6.5万/㎡起推811套，南山绿景美景广场获批预售证（附价格）

日前，绿景美景广场获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次共备案811套房源，涵盖商铺、宿舍、研发用房、产业研发用房多种类型产品。

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其中商铺，共27套，户型建面约44-134㎡，均价约12.4万/㎡，单价区间在10.1-14.7万/㎡，总价区间在615-1574万/套；

宿舍，共320套，户型建面约47-95㎡，均价8万/㎡，单价区间在7.4-9万/㎡，总价区间在209-857万/套；

产业研发用房，共464套，户型建面约48-97㎡，均价约7.6万/㎡，单价区间在6.2-8.6万/㎡，总价区间在334-832万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

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绿景美景广场全套备案价格表

项目详情

项目所在的片区，位于安托山与华侨城的夹角处，被广深高速、北环大道和侨香路三条主干道分割出来的一块独立的区域，该片区较为狭长，可规划施展空间有限，地块属性多为商务办公或新型产业用地。

该片区北面安托山为新兴的豪宅片区，新盘售价约在10万左右；南面为华侨城传统豪宅片区，片区内大部分住宅楼龄较高，新盘分布较为零散，单价已高达12-14万一平。

项目所在片区，多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体项目为代表，高层视野通透，南向可看华侨城高尔夫俱乐部、欢乐谷，北向可看塘朗山等景观，其居住产品也高达8.6-13.5万一平，其价格并不弱于豪宅区域。

绿景美景广场原为美景工业苑的旧改项目，于2014年列入深圳市城市更新单元*批计划，并于日公示其实施主体。

该项目总用地面积为10862.94㎡，总建筑面积为97312.5㎡，容积率6.49，建筑高度161米，共38层，规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。

效果图仅供参考

根据今年2月底公示的总平面图修改公示，项目占地约1.09万平米，总建面约9.73万㎡，*高度160.95米，地上38层，地下3层。停车位共490个（其中充电桩50个，无地上停车位）

包含产业研发用房约4.8万㎡，宿舍1.76万㎡，商业0.2万㎡。其中宿舍占计容总建面的25%，共计320户，小于35㎡规划共260套，占总套数的81.25%.

【开发商简介】

绿景集团成立于1984年，是一家多元化国际企业集团，拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。

其中绿景地产板块已运营二十余年，其业务主要集中在长三角、珠三角等高经济增长区域，多在深圳、珠海、化州、苏州、东莞等地有开发建设项目，20年前成立绿景的前身德冠投资发展有限公司，在沙尾开发了*个项目绿景花园，到绿景新苑、绿景蓝湾半岛、中城天邑、大公馆以及在龙华大热的绿景香颂和公馆1866，再到如今的绿景虹湾、红树湾壹号，拥有着非常丰富的开发经验，具备房地产开发一级资质。

2015年，绿景（中国）在香港成功上市（港交所代号：00095HK）。旗下绿景资产管理公司成功运营了以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列；旗下绿景物业管理公司具有国家物业管理企业一级资质；旗下*高星级酒店，绿景锦江酒店坐落于深圳中心商业区。

以下为绿景在深历年来的开发项目：

（内容完）

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