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双快线地铁物业 嘉信云峰75-116㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2019.09.24 11:30:48
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嘉信云峰,位于石岩北环路和横坑工业大道交汇处的东侧,处在地铁6号线和13号线换乘站上屋北附近,5个站点直达留仙洞总部基地、6个站点直达深圳北站,未来轨道交通可谓十分便利。



项目整体占地3.2万㎡,总建筑面积约16万㎡,分为两期开发,一期为02地块,二期为03地块,后期04地块配建一所18班小学。其中一期建筑面积约8.7万㎡,规划由3栋约140米的超高层建筑组成,包括2栋住宅、1栋商务公寓及办公产品,住宅房源约300余套,目前项目已开放样板间,主推建面约75-116㎡户型。



即将推出的住宅产品分布在B\C座,三梯四户和三梯五户配置,具体户型如下:


建筑面积约75-80㎡户型

建筑面积约90㎡户型

建筑面积约96㎡户型

建筑面积约97㎡户型

建筑面积约116㎡户型


建筑面积约75-80㎡户型

西南朝向双面采光布局视野宽阔。布局合理空间使用充分。功能全面可进行三房配置。分离式卫生间和U型厨房设计实用性能*,在市场同面积产品中有较强的竞争力。B栋户型具有梯户比优势,C栋75户型拥有更多的视野景观资源优势。



建筑面积约90㎡户型

客厅朝向东北二期园林和山景。通透布局。主卧南向自然通透居住舒适度高。户型布局科学合理空间利用充分。餐厅厨房实用性能*联系紧密。阳台少有偏小主要起到功能作用。



建筑面积约96㎡户型

C栋朝东偏南向,景观视野*,动静分区布局大开间短进深主要生活空间朝向优势方向。客厅带有观景阳台,餐厨空间利用充分结构紧凑。 



建筑面积约97㎡户型

东向偏北,具有较好的视野。相当于89㎡户型的加强版。相对于96㎡户型来说景观资源稍逊但具有梯户比方面的优势。



建筑面积约116㎡户型

C栋朝东偏南向,景观视野*,动静分区布局大开间短进深主要生活空间朝向优势方向。全居住空间都有*的视野景观。项目最大户型也可算是景观发挥最大化。4房配置功能全面。



总结:


项目对地块理解充分,最大化发挥地块优势。临项目有公园规划,极大程度抵消容积率偏高问题;


户型功能全面,75三房产品低总价优势对刚需群体友好;


*的定位和均好性设计产品适应能力强。


(内容完)


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6号线 石岩 13号线 嘉信云峰公馆

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